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2151 E Sunset Rd - ±2.46 Acres - Development Opportunity! Lot • Terrain industriel • 2,46 Acres • Las Vegas, NV 89119

Terrains industriels Nevada Las Vegas 2151 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

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Faits saillants de l'investissement

  • ±2.46 acres for sale
  • Architectural Plans complete
  • Highly desired Airport submarket
  • Zoning: I-P (Industrial Park) - approved

Pièces jointes

2151 E Sunset - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain industriel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,46 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IP - new zoning approved
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Taille totale du lot 2,46 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IP - new zoning approved

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,46 AC
Taille du lot 2,46 AC

±2.46 Acres for Sale - Development Opportunity Entitlement Status: Zoning: I-P (Industrial Park) - approved Clark County entitlements secured* Architectural Plans complete *see brochure

Description

±2.46 Acres for Sale - Development Opportunity Located in the heart of the highly desired Airport submarket Proposed Project Highlights: Six (6) industrial/flex buildings | ±43,299 SF total 4 gated yards | 75 parking spaces 24’ clear height | 800 A, 3-Phase power 1 grade door (14’ x 14’) per bldg Entitlement Status: Zoning: I-P (Industrial Park) - approved Clark County entitlements secured (As of March 2026, 2-Year extension to start project) FAA No Hazard determination issued Civil Improvement Plans 75% complete NV Energy reinstated - 4-month schedule advantage Architectural Plans complete NDOT permit submittal not yet started *see brochure for details

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 177-02-501-035 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 194 326 $ CAD Évaluation totale 1 194 326 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
177-02-501-035
Évaluation du terrain
1 194 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 194 326 $ CAD
(702) 369-4863

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Contacts

  • Sean Zaher, SIOR
    Sean Zaher, SIOR
  • Kevin Higgins, SIOR
    Kevin Higgins, SIOR
  • Jake Higgins, SIOR
    Jake Higgins, SIOR

  • ID d’inscription: 40776921

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2151 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Terrain Propriété à 2151 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2151 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Primary Photo
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2151 E Sunset Rd - ±2.46 Acres - Development Opportunity!
(702) 369-4863 x

2151 E Sunset Rd - ±2.46 Acres - Development Opportunity!

Sean Zaher, SIOR
(702) 369-4863

Kevin Higgins, SIOR
(702) 369-4944

Jake Higgins, SIOR
(702) 369-4844

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