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2151 Van Horn Rd 16 000 pi² Industriel Immeuble Fairbanks, AK 99701 5 559 960 $ CAD (347,50 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity knocks with this versatile 16,000 SF single-building commercial property offering two separately metered units designed for efficiency, flexibility, and growth. Unit 1 – 10,000 SF • Two offices plus restroom • Four large overhead doors for smooth workflow (2 docks) • Dedicated gas boiler and electric service • Shared water/sewer Unit 2 – 6,000 SF (Includes Mezzanine) • Welcoming front office with private office & customer restroom • Warehouse with separate employee restroom • Two rear overhead doors (2 docks) + one front overhead door • Separate electric meter & natural gas boiler • Mezzanine level for added storage or workspace Property Upgrades & Highlights • New roof, sidewalk, and fresh blacktop – move-in ready condition • Approx. 20+ parking spaces for staff & customers • High-clearance doors & efficient heating systems in each unit • Ideal for distribution, service operations, light manuf., or mixed use This property delivers modern functionality, abundant access, and room to expand — all under one roof. With prime visibility on Van Horn Road, ample parking, and a layout that works for a wide range of industries, it’s ready to power your next business move whether you need the entire space or want th flexibility to have rental income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140511 | Évaluation des bâtiments | 1 335 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 314 849 $ CAD | Évaluation totale | 1 650 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140511
Évaluation du terrain
314 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 335 783 $ CAD
Évaluation totale
1 650 633 $ CAD
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2151 Van Horn Rd
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