Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

DTLA Arts District Industrial Facility 2152 Sacramento St 17 700 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 7 254 269 $ CAD (409,85 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Price Reduced by $550,000!
Prime DTLA Arts District Location
Legacy Businesses Also Available For Sale (Call Broker)

2 Industrial Buildings Totaling 17,700 SF
Ground Level Loading + On-Site Surface Parking

Résumé de l'annonce

Price reduced by $550,000! Unique opportunity to acquire a 17,700 SF facility comprised of two classic bow truss buildings on a 13,850 SF parcel in the heart of the DTLA Arts District, just east of the LA River and north of the I-10 Freeway. Building 1 offers 11,236 SF across two stories with flexible open layouts, 8' clear height on the ground floor and 11' on the second, 100A/120V/1-phase power, 4 offices totaling 1,812 SF, and full sprinkler coverage. Building 2 spans 6,466 SF with soaring 22' clear height, 400A/120V/3-phase power, and is also sprinklered. Originally built in 1910, the property retains its architectural character while providing surface parking for 8 vehicles. Zoned LA M3, the site offers exceptional flexibility for industrial, creative, or adaptive reuse. Currently home to three legacy businesses—Broadway Knitting Mills, Albion Knitting Mills, and Broadway Cheerleading Sales—each with over a century of continuous operation. These businesses are also available for purchase—contact broker for details.

2152 Sacramento St Sale OM

Faits sur la propriété

Prix	7 254 269 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 700 pi²
Prix par pi²	409,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1910
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	0,45/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,32 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM3 - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses

Prix	7 254 269 $ CAD
Prix par pi²	409,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	17 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1910
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,45/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM3 - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses

Principaux locataires

Fabrication
-
-
-

Broadway Cheerleader Sales équipe les cheerleaders américains depuis 1924 (date à laquelle elle a été fondée pour la première fois sous le nom de Broadway Knitting Mills). Aujourd'hui, ils conçoivent et fabriquent une grande variété de vêtements en tricot sur mesure, y compris des vêtements d'entreprise, des vêtements avec logo, des costumes de personnages, des vestes, des uniformes et des accessoires de cheerleader. Parmi leurs clients corporatifs figurent Vons, Bank of America, Disney et bon nombre des plus grands studios de cinéma d'Hollywood. Leurs clients les plus acclamés comprennent des collèges, des écoles secondaires, des averseurs de la pop et des équipes d'étoiles partout en Amérique, en Europe et en Asie.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Fabrication	-	-			-

Liens

Property Website

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	5166-006-001	Évaluation des bâtiments	377 308 $ CAD
Évaluation du terrain	553 821 $ CAD	Évaluation totale	931 129 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5166-006-001

Évaluation du terrain

553 821 $ CAD

Évaluation des bâtiments

377 308 $ CAD

Évaluation totale

931 129 $ CAD

(714) 883-6875

Contacts

Jesse McKenzie
Bradley Luster
Major Properties

ID d’inscription: 39215272
Date de mise sur le marché: 2026-01-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 2152 Sacramento St, Los Angeles, CA 90021

1 de 10

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 10 — 2152 Sacramento St

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10 — 2152 Sacramento St Bldg 1

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — 2152 Sacramento St Bldg 1

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — 2152 Sacramento St Bldg 2

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — 2152 Sacramento St Bldg 2

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — 2152 Sacramento St Patio

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10 — 2152 Sacramento St Yard

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral- Image 8 de 10 — 2152 Sacramento St

2152 Sacramento St, Los Angeles, CA à vendre Plan de site- Image 9 de 10 — 2152 Sacramento St

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?