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LEASE NOW | PRICED TO LEASE 2153-2173 W Washington Blvd 2 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90018
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Faits saillants
- Prime Retail/Commercial Space | Along Washington Blvd in Mid-City, Steps from Koreatown
- Sun-Drenched Storefront | Oversized Windows Flood the Space with Natural Light
- Rare LAC2 Zoning | Underlying Flexibility for a Wide Range of Commercial Uses
- Two Storefront Entrances | Flexible Access Right Off Washington Blvd
- Soaring 13' Ceilings | Ample Room for Buildout, Displays & Branding
- Prime Location | Crypto.com Arena, LA Live and the Olympic-Bound LA Convention Center
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2157 | 2 191 pi² | 13’ | Négociable | 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 65 525 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2157
Sun-drenched, high-ceilinged, and ready to work — ±2,191 SF of prime retail/commercial space on Washington Blvd in the heart of Mid-City, just steps from Koreatown. Two storefront entrances give you flexible access right off Washington, while oversized windows flood the space with natural light all day long. Inside, soaring 13' ceilings and an open floorplan leave ample room for buildout, displays, and branding, and the space is already built to work with a private office and full bathroom in place. Rare LAC2 zoning provides underlying flexibility for a wide range of commercial uses, so whether you're opening a showroom, studio, boutique, café, or creative office, this space can adapt. Location is everything: ±49,428 vehicles per day pass the front door, with immediate access to the 10 Freeway, Western Avenue, and Washington Blvd. Crypto.com Arena, L.A. Live, and the Olympic-bound LA Convention Center are minutes away, putting your business in the path of the city's biggest crowds. Offered at $1.80/SF per month, modified gross — $3,944 per month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 13’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² | Superficie commerciale brute | 14 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1907/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 570 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
LEASE NOW | PRICED TO LEASE | 2153-2173 W Washington Blvd
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