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21530 Sherman Way 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canoga Park, CA 91303
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FAITS SAILLANTS
- Excellent location on busy Sherman Way
- Expansive Storefront Windows
- 3 city parking lots in extremely close proximity
- Minutes from Warner Center, Topanga Village, & The Westfield Topanga Mall
- Prominent Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | 1-3 ans | 33,39 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 62 599 $ CAD/an 5 217 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 21530 Sherman Way est une propriété commerciale très visible située au cœur de Canoga Park, le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la vallée de San Fernando. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur rue, une forte activité piétonnière et un trafic routier quotidien constant. À seulement quelques minutes de Warner Center, du Westfield Topanga et de The Village, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'un des pôles commerciaux et d'emploi les plus dynamiques de la vallée. L'emplacement est également renforcé par un accès pratique aux grandes artères et aux transports en commun, y compris la ligne G du métro à proximité, ce qui le rend facilement accessible aux clients locaux et régionaux. Entouré d'un mélange diversifié de restaurants, de détaillants et de destinations communautaires, le 21530 Sherman Way est idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les opérateurs spécialisés recherchant un emplacement de choix dans la vallée de San Fernando, offrant une excellente visibilité et des données démographiques de quartier solides.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Richard Paley -
Benjamin Paley -
Alex Paley -
Paley Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
21530 Sherman Way
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