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University 101 Shops 2155-2161 E University Dr 1 400–6 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85281
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 52 766 $ CAD/an 4 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 3 180 pi² | 4-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 62 146 $ CAD/an 5 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 23 451 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2155-2161 E University Dr - 1er étage - ste 106
Former Nail Salon space with very high-end finishes. All set up for pedicure and nail stations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2155-2161 E University Dr - 1er étage - ste 112
Retail space with back room storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2155-2161 E University Dr - 2e étage - ste 210
Former Barber Shop, ideal for Salon or Barber.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hertz Donuts
- Lower Gear
- Max Market & Liquor
- Prime Sports Bar
- Reptile Mogul
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 680 pi² | Superficie commerciale brute | 27 608 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Stationnement | 170 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 680 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 27 608 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
University 101 Boutiques, le plus beau centre de l'Université, très fréquenté par les restaurants, les centres de conditionnement physique et les colocataires de détail. Sert les parcs industriels de Tempe, avec plus de 85 000 employés dans un rayon de 5 milles.
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