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Absolute NNN Bank (Dark) | 30% Cap Rate 2155 Atco Ave 4 550 pi² Commerce de détail Immeuble Atco, NJ 08004 969 668 $ CAD (213,11 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: The subject property benefits from an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 2% annual increases.
- Strong Demographics: Under 25-miles from downtown Philadelphia and part of the Philadelphia MSA
- High Cap Rate Opportunity: A future investor will benefit from the remaining lease term and Net Income, acquiring the subject property above a 30% Cap
- Below Replacement Cost: The property offers an attractive entry basis of $154/per foot at list price
- Owner User / Value-Add Opportunity: Current tenant has lease in-place until 12/31/2028 allowing a future investor ample time to find a new tenant
- Highly Visible: The subject property is located along Atco Ave., the major thoroughfare serving the town of Atco
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Forde
License # 122887 (NJ)
Firm # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 122887 (NJ)
Firm # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2000
Prix
969 668 $ CAD
Prix par pi²
213,11 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
242 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Commercial/Financial
Stationnement
15 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Banque
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-01011-0000-00013 | Évaluation des bâtiments | 631 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 194 679 $ CAD | Évaluation totale | 825 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-01011-0000-00013
Évaluation du terrain
194 679 $ CAD
Évaluation des bâtiments
631 256 $ CAD
Évaluation totale
825 935 $ CAD
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Présenté par
Absolute NNN Bank (Dark) | 30% Cap Rate | 2155 Atco Ave
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