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The White Tower 21550 Biscayne Blvd 11 402 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Aventura, FL 33180
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Faits saillants de la sous-location
- The building features 24-hour security personnel, after-hours card key access, and on-site management for tenant convenience.
- A fifth-level terrace includes a water feature, reclaimed wood deck, and extensive landscaping for a relaxing outdoor space.
- It is the first building in South Florida constructed with a double skin facade and hurricane-proof glazing for enhanced protection.
- Tenants have exclusive access to a 20,000-SF rooftop facility with jogging trails, lush landscaping, and a gym with lockers and showers.
- The building incorporates decorative solar panels producing 48 KV of electricity daily, supporting sustainability efforts.
- Amenities include large terraces with 360-degree views, an outdoor rooftop pool, and a flexible indoor space for events or meetings.
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The 6th floor at 21550 Biscayne Blvd in Aventura, FL offers 5,500 SF of office space available for sublease at a full-service rate of $55.00/SF. The space will be available within 60 days, with the sublease term running through April 30, 2031. Furniture is negotiable, and the property offers parking at a ratio of 3.00 spaces per 1,000 SF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 6e étage | 11 402 pi² | Avr. 2031 | 75,35 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 859 141 $ CAD/an 71 595 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
6e étage
| Taille |
| 11 402 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| 75,35 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 859 141 $ CAD/an 71 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage
| Taille | 11 402 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | 75,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The 6th floor at 21550 Biscayne Blvd in Aventura, FL offers 5,500 SF of office space available for sublease at a full-service rate of $55.00/SF. The space will be available within 60 days, with the sublease term running through April 30, 2031. Furniture is negotiable, and the property offers parking at a ratio of 3.00 spaces per 1,000 SF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
The property is located on Biscayne Boulevard in Aventura, Florida, within proximity to major retail centers and transportation routes. It includes structured parking, rooftop amenities, and energy-efficient features such as solar panels. The building incorporates hurricane-resistant glazing and offers landscaped outdoor areas.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The White Tower | 21550 Biscayne Blvd
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