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The Learning Experience 21550 Bulverde Blvd 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78259 8 197 865 $ CAD (819,79 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain de jeu 5 160 Pieds carrés
- New 15- Year NN Lease
- Two, 5-Year Options
- Locataire unique sur bail triple net
- 12% Increases Every 5-Years & Options
- $118,000+ Avg. Household Income Within 1-Mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Embree Capital Markets Group est heureux de présenter une expérience d'apprentissage sur mesure à San Antonio, au Texas. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir une école maternelle TLE bien située avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui comprend des augmentations de loyer de 12 % tous les cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
8 197 865 $ CAD
Prix par pi²
819,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
553 356 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,86 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04919-002-2600 | Évaluation des bâtiments | 3 115 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 217 018 $ CAD | Évaluation totale | 4 332 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04919-002-2600
Évaluation du terrain
1 217 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 115 968 $ CAD
Évaluation totale
4 332 986 $ CAD
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Présenté par
The Learning Experience | 21550 Bulverde Blvd
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