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The Village 21555 Valley Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut, CA 91789
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Faits saillants
- Accès exceptionnel depuis l'autoroute Pomona (60)
- Revenu moyen du ménage supérieur à 163 000$ dans un rayon de 1 mille
- Proximité du mont Collège Sac (60 000 inscriptions et plus) et Cal Poly Pomona (26 000 inscriptions et plus)
- Parmi les ancres figurent #9, le magasin TJ Maxx le plus visité en Californie (Placer.AI)
- Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le boulevard Valley et l'avenue Grand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
505 N Grand Ave - 1er étage - ste G
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Village est un centre régional de vente au détail de ±129 000 S.F., situé à la Nouvelle-Écosse et aux T.N.-O., de l'avenue Grand et du boulevard Valley dans la ville de Walnut. Le projet comprend TJ Maxx, Home Goods, Aldi, McDonald's, Applebee's, Panera Bread et plusieurs autres locataires de premier plan. En tant que plaque tournante du commerce de détail de la zone commerciale, le Village a un accès exceptionnel à partir de l'autoroute Pomona (60) et des entrées signalisées des deux rues principales. Familles de la communauté des noyers à revenu élevé, étudiants de Mt. San Antonio College (62 000 inscriptions) et Cal Poly Pomona (26 000 inscriptions), ainsi que 15 000 employés des nombreuses entreprises voisines font tous les jours leurs achats au Village.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Village | 21555 Valley Blvd
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