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2156 Deep Water Ln 8 139 pi² Bureau Immeuble Naperville, IL 60564 2 472 457 $ CAD (303,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Extremely Confidential Sale
- Well Maintained Bld.
- Owner/User Office Medical Bld.
- Showing By Appt. Only On Fridays
Résumé de l'annonce
CONFIDENTIAL SALE - Freestanding, single-story office/medical building located in Stillwater Place Office Park. Ideally suited for office, medical, therapy, daycare, or similar uses. The building can be easily divided into smaller units. The property features 24 treatment rooms, 5 offices, 2 private offices, 5 restrooms, electronic door locks, security cameras, alarm system, street signage, 6 new HVAC units and more. The building is in excellent condition, situated in a highly desirable location and well designed for an owner/user or re-tenanting. The property is currently operated as a children’s therapy center. Please do not approach the property or disturb the occupants and respect the sensitive nature of this ongoing business. All showings are by appointment and may only be scheduled on Fridays.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
34 610 $
|
4,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 662 $
|
0,20 $
|
| Total des dépenses |
36 272 $
|
4,46 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 610 $ |
| Annuel par pi² | 4,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 662 $ |
| Annuel par pi² | 0,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 272 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 472 457 $ CAD
Prix par pi²
303,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 139 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C - B-2
Stationnement
42 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-34-315-005 | Évaluation totale | 555 418 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 100 352 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 34 610 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 455 067 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-34-315-005
Évaluation du terrain
100 352 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
455 067 $ CAD (2024)
Évaluation totale
555 418 $ CAD (2024)
Impôts annuels
34 610 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2156 Deep Water Ln
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