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2156 W Lincoln Ave 6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
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Faits saillants
- High volume traffic retail corridor
- Open Floor Plan can support various concepts and uses
- Excellent Visbility and Signage
- Large Parking Lot with Dedicated Stalls
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 200 pi² | 14’ - 15’ | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 228 826 $ CAD/an 19 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare opportunity to secure a freestanding retail building along one of Anaheim’s most active commercial corridors. Positioned near the signalized intersection of Lincoln Ave and Brookhurst St, the property offers exceptional visibility, access, and frontage in a dense, high-traffic trade area. Available for the first time in over 25 years, the space presents a highly functional layout with flexibility to accommodate a wide range of retail, service, showroom, market, cafe, and experiential uses. Ownership is open and flexible to various concepts, providing a tenant the ability to tailor the space to their operational needs. Property Highlights ±6,200 SF freestanding building (efficient 60’ x 100’ footprint) 60’+ of prime frontage along Lincoln Ave 15’ clear height – ideal for retail, showroom, or hybrid uses Roll-up door with drive-up access (supports multiple operational formats) Excellent parking (4.8:1,000) with convenient ingress/egress Commercial General zoning – broad use flexibility Location Advantages High-exposure location with ~25,000 CPD on Lincoln Ave and ~36,000 CPD on Brookhurst St Strong infill demographics with meaningful daytime and residential density Less than 3 miles from Disneyland, benefiting from consistent regional traffic drivers Walkable corridor (Walk Score 79) with surrounding retail and neighborhood amenities This is a rare chance to establish a presence in a proven, high-visibility location with a flexible ownership group and a building that can support a variety of concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Cour
- Free-Standing, Single-Story Retail Building
- Intersection of Brookhurst Street & Lincoln Avenue
- 4.8:1,000 Parking Ratio / Dedicated Parking
- Open Floor Plan / Provides Optionality
- Vibrant Trade Area / Strong Demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2156 W Lincoln Ave is a freestanding commercial building positioned along one of Anaheim’s primary retail corridors, near the signalized intersection of Lincoln Ave and Brookhurst St. The property benefits from strong street presence with approximately 80 feet of frontage along Lincoln Ave, providing excellent visibility and exposure in a dense, high-traffic trade area. The building encompasses approximately 6,200 square feet with an efficient rectangular layout (±60’ x 100’), allowing for flexible interior configurations. A 15-foot clear height supports a variety of operational needs, while a roll-up door with drive-up access enhances functionality for users requiring loading, service, or hybrid retail capabilities. The site is further complemented by an ample parking field and convenient ingress/egress, supporting both customer access and day-to-day operations. Zoned Commercial General, the property is well-suited to accommodate a broad range of commercial uses. The surrounding area is characterized by a strong mix of residential density, neighborhood retail, and regional traffic drivers, contributing to consistent activity throughout the day. Located less than three miles from Disneyland, the property benefits from proximity to one of Southern California’s most significant destinations, further enhancing its exposure and accessibility.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
2156 W Lincoln Ave
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