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Multi-Tenant Retail Center - Haslet, TX 2157 Avondale Haslet Rd 1 213–8 794 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haslet, TX 76052
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Faits saillants
- 27%+ population growth rate over the next 5+ years with 140,000+ AHHI
- Strong multifamily growth rate with emerging suburbs under development
- Site includes drive-thru infrastructure associated with a national pizza operator.
- Positioned next to market’s primary town center anchored by Walmart and new Lowe’s
- Frontage along Avondale-Haslet Road provides strong visibility.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 352 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 794 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Positioned along Avondale-Haslet Road in the rapidly expanding Haslet market, this retail opportunity offers visibility within one of North Fort Worth’s most active growth corridors. The property is situated adjacent to a major retail concentration anchored by Walmart and Lowe’s, placing tenants within an established shopping destination that attracts daily consumer traffic and serves a growing residential base. The surrounding area continues to experience significant housing and multifamily development, supporting long-term retail demand and expanding customer reach. The center benefits from established co-tenancy with Ideal Dental and Jimmy John’s, creating complementary traffic generators and a diverse customer mix. Available space is located within a modern neighborhood retail environment designed to serve the surrounding residential communities and expanding workforce population. The site plan indicates a drive-thru component associated with a national pizza user, further reinforcing the center’s position as a convenient service-oriented destination. Haslet’s location within the North Fort Worth growth corridor provides access to major transportation routes, regional employment centers, and a steadily increasing population base. Demographic information provided in the marketing materials indicates strong household income levels and projected population growth within the surrounding trade area. These factors support a variety of retail, service, medical, and consumer-focused users seeking visibility within an expanding suburban market.
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Multi-Tenant Retail Center - Haslet, TX | 2157 Avondale Haslet Rd
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