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W 11th Ave Adjacent Stand-Alone Buildings 2157 W 11th Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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Faits saillants
- Two standalone retail buildings available: 2,400 SF and 1,500 SF (lease together or separate)
- Excellent visibility with monument signage opportunity
- Flexible space for retail, showroom, office, or service commercial users
- Prime West 11th Avenue location with approximately 33,035 vehicles per day
- Shared on-site parking with convenient customer access
- Surrounded by major national retailers, restaurants, and everyday services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 819 $ CAD/an 3 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
LEASE TOGETHER OR SEPARATE: 2177 W 11th Ave • 2,400 SF • Stand-Alone Retail Building • $1.35/SF/Month NNN 2157 W 11th Ave • 1,500 SF • Stand-Alone Retail Building • $1.45/SF/Month NNN The buildings can accommodate a variety of retail, showroom, service, or office users seeking a highly visible location with easy customer access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tan Republic
- Produits de santé et de beauté
- 63
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tan Republic | Produits de santé et de beauté | 63 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Position your business along Eugene's highly traveled West 11th Avenue corridor with the opportunity to lease one or both standalone retail buildings totaling 1,500 SF and 2,400 SF. The property offers outstanding visibility, monument signage potential, shared on-site parking, and easy customer access in one of the city's most established retail corridors. Surrounded by major national retailers, restaurants, and everyday services, the buildings are well suited for retail, showroom, office, or service commercial users seeking a high-exposure location.
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W 11th Ave Adjacent Stand-Alone Buildings | 2157 W 11th Ave
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