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Ravens Crossing 2158-2168 N Randall Rd 2 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carpentersville, IL 60110
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FAITS SAILLANTS
- 44 800 dénombrement quotidien de la circulation
- Deux côtés de l'exposition, chemin Randall et parc de stationnement Woodman
- Zone commerciale achalandée, ancrée par Woodman's Grocery and Menards
- Attrayant mélange de colocataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2152 | 2 360 pi² | 3-5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 60 204 $ CAD/an 5 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2148-2156 N Randall Rd - 1er étage - ste 2152
Former Physical Therapy Practice for lease on Randall Rd. $8.87/sq.ft Tax, Ins, CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- 44,800 VPD Exposure on Randall Rd
- Signage on both sides of the building
- Ample Parking
- Located between two signalized intersections
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RAVENS CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armed Forces Recruiting Center
- Administration publique
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- Biggby Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Maxicare Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Mr. Wok
- Hébergement et services alimentaires
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- Smiles on Randall
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armed Forces Recruiting Center | Administration publique | - | - |
| Biggby Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Maxicare Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mr. Wok | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smiles on Randall | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² | Façade | 348’ le Randall Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 154 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Binnie Road |
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 348’ le Randall Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Binnie Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Façade directement sur Randall Road. Grandes fenêtres lumineuses des deux côtés de l'édifice. Unité de capuchon d'entraînement disponible. La signalisation est permise des deux côtés de l'édifice. Beaucoup de stationnement. NOUVELLES améliorations extérieures : nouveaux auvents, accents de bâtiment, aménagement paysager, nouveau panneau de pylône, stationnement remis en état, nouveaux trottoirs. Sur Randall Road, à environ 2 milles au nord de l'autoroute I-90. Comptage du trafic de 44 800 vpj. Devant Woodman's Food Market. Stationnement très achalandé. Beaucoup de clients. Entrée et sortie faciles, deux intersections signalisées.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ravens Crossing | 2158-2168 N Randall Rd
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