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2158 Dauphin Island Pky 9 071 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36605
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 071 pi² | Négociable | 13,01 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 118 053 $ CAD/an 9 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial property for lease on Dauphin Island Parkway, in the immediate proximity to I-10, Mobile Aeroplex at Brookley, and Mobile International Airport. The building, constructed in 2006, is ±9,071 SF on ±36,717 SF lot. Remarkably easy access to Interstate 10 & further to I-65. Located on a portion of Dauphin Island Parkway that sees over 22,000 cars per day as of 2024, per ALDOT. Property is for lease for $9.40 per square foot plus expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Former Dollar General ±9,071 SF on a ±0.84 AC lot
- ±267’ frontage on Dauphin Island Pkwy
- Less than 1 mi to Brookley Aeroplex
- Site on DIP is less than 1 mile from I-10
- Dauphin Island Parkway: 22,337 AADT 2024
- Zoned B-2 - Neighborhood Business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 071 pi² | Superficie commerciale brute | 9 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 071 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à louer sur Dauphin Island Parkway, à proximité immédiate de l'I-10, du Mobile Aeroplex à Brookley et de l'aéroport international de Mobile. Le bâtiment, construit en 2006, offre une superficie de ±9 071 pi² sur un terrain de ±36 717 pi². Accès remarquablement facile à l'Interstate 10 et, plus loin, à l'I-65. Situé sur une portion de Dauphin Island Parkway qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour en 2024, selon ALDOT. La propriété est disponible à la location pour 9,40 $ par pied carré, plus les frais.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2158 Dauphin Island Pky
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