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2159 McCulloch Blvd 2159 McCulloch Blvd N 725–1 575 pi² d'espace disponible • Lake Havasu City, AZ 86403
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Faits saillants
- "Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic.
- Ideal for retail, professional offices, or service-based businesses
- Ample on-site parking for customers and staff
- Located in a vibrant, growing commercial corridor
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 15 523 $ CAD/an 1 294 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 6 | 725 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 18 055 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Prime Downtown Retail/Office Spaces for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. Priced at $850- $1,100/Month FS. Currently occupied but available within a 30-day notice, ground-floor unit for easy customer access. This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Call (928) 540-0469 today to schedule a viewing or get more details—these spaces won’t last long!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
2e étage, ste 6
Prime Downtown Retail/Office Space for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. One upstairs unit offering added privacy, priced at $1,085/Month FS. This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Call (928) 540-0469 today to schedule a viewing or get more details—these spaces won’t last long!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Downtown Lake Havasu City, on McCulloch Blvd N.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie commerciale brute | 4 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 850 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
À propos de la propriété
Prime Downtown Retail/Office Space for Lease – High Visibility Location! Position your business in the heart of downtown at 2159 and 2160 N. McCulloch Blvd N, a highly desirable “Mainstreet McCulloch” location with excellent exposure and steady traffic. Three units are currently available: Monthly Lease payments range: $900.00-$1100.00. Please call for more info. Two ground-floor unit for easy customer access One upstairs unit offering added privacy Property Highlights: Private restroom Newer air conditioning systems for year-round comfort Ample on-site parking for customers and staff Ideal for retail, professional offices, or service-based businesses Located in a vibrant, growing commercial corridor This is a great opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most visible and convenient locations. Call (928) 540-0469 today to schedule a viewing or get more details—these spaces won’t last long!
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
TBBT Properties LLC
2159 McCulloch Blvd | 2159 McCulloch Blvd N
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