LE DIAPASON 216-218 Avenue Jean Jaurès 635–47 975 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris

Location bureaux Paris 19 Terrasse parking climatisation hall rénové BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des plateaux de bureaux de 59m² à 912m². Il s'agit d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Le hall d'accueil fait l'objet d'une rénovation.     Surfaces :    RDC A : 59m² RDC B : 146m² R+1 B : 186m² R+2 B : 185m² R+2 A : 256m² R+3 B : 185m² R+3 A : 262m² R+6 : 909m² R+7 : 909m² R+8 : 912m² R+9 : 449m²     Bail commercial 3/6/9     Destination à usage exclusif de bureaux     Disponibilité : immédiate      Loyer : Selon lot à partir de 200/m²/an HT HC     Provisions pour charges (hors fluides climatisation et chauffage) : environ 35/m²/HT/an*     Fiscalité (Taxe sur les bureaux : 23/m²/HT/an*, Taxe foncière : environ 16/m²/HT/an*, Taxe sur l'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) 5/m²/an HT et frais de rôle y afférents) ;     Refacturation de l'assurance Immeuble du Bailleur ;     Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global     Annexe environnementale incluse dans le Bail     Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur (ILAT)     Indexation annuelle du Loyer selon l'indice ILAT publié à l'INSEE     Loyer payable trimestriellement par terme d'avance     Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et payable à la signature du bail     Garantie à Première Demande bancaire (« GAPD ») émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail ; Parking : 1900/place/an   Métro : M5 Pablo Picasso Bus : ligne 75, 151, PC2, PC3 Tramway : T3B Porte de Pantin Desserte routière : Bd Périphérique Etat des locaux : Rénové Environnement de proximité : Philarmonie de Paris Autre élément : fibre optique Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)