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Irvington 5-Unit Retail & Residential 216-218 Orange Ave 5 262 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Irvington, NJ 07111 1 094 271 $ CAD (207,96 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5-Unit Mixed-Use Investment Includes 3 commercial/retail units and 2 residential apartments.
- Strong Reported NOI Reported NOI of $60,882 with a 7.6% cap rate at the asking price.
- Orange Avenue Street-Front Visibility Corner property with ground-floor retail exposure and neighborhood traffic.
- 100% Occupied Asset Fully leased with immediate in-place income.
- Recently Renovated in 2025 Updated interiors, refreshed finishes, modern lighting, and improved layouts.
- On-Site Parking and Separate Utilities Includes 6 parking spaces with separate heat, water, electric, and gas.
Résumé de l'annonce
Offered at $799,999, 216 Orange Avenue is a 5-unit mixed-use investment property located in Irvington, NJ. The asset consists of 3 commercial/retail units and 2 residential apartments, with a reported annual gross rent of $94,992 and NOI of $60,882. Current tenancy includes a grocery store on a 7-year lease, along with year-to-year leases for the bill pay store, barbershop, and residential apartments.
The property offers investors immediate in-place income, 100% occupancy, and upside through continued lease management and long-term rent growth. With a price of approximately $152/SF and a 7.6% cap rate, this is a compelling Essex County mixed-use opportunity for investors looking for a stabilized asset in an active neighborhood corridor.
The property offers investors immediate in-place income, 100% occupancy, and upside through continued lease management and long-term rent growth. With a price of approximately $152/SF and a 7.6% cap rate, this is a compelling Essex County mixed-use opportunity for investors looking for a stabilized asset in an active neighborhood corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2013
Prix
1 094 271 $ CAD
Prix par pi²
207,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
83 165 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,10 AC
Stationnement
3 places (0,57 places par 1 000 pi² loué)
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00076-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 330 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 281 $ CAD | Évaluation totale | 584 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00076-0000-00006
Évaluation du terrain
254 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 197 $ CAD
Évaluation totale
584 478 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Irvington 5-Unit Retail & Residential | 216-218 Orange Ave
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