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216-222 Commercial St NE 1 400–5 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salem, OR 97301
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 216 | 1 500 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 931 $ CAD/an 3 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 400 pi² | Négociable | 27,31 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 38 239 $ CAD/an 3 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 222 | 3 000 pi² | Négociable | 18,01 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 54 021 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 216
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $435/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 900 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
1er étage, ste 220
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $411.46/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 900 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2e étage, ste 222
DOWNTOWN SALEM RETAIL/OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Located on Commercial St. and Court St. in downtown Salem. Perfect for a small business office or retail shop. Space has two ADA restrooms. NNN Lease: Tenant to pay proportionate share of property taxes, property insurance, common area maintenance. Utilities (gas and electricity) are separately metered. Currently estimated at $870/month. 3% annual rent escalations. Month-to-month lease with 60 days notice to vacate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 900 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 216-222 Commercial St NE, Salem, OR 97301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Co W
- -
- 1
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- eXp Commercial
- Immobilier
- 169
- International
- Stratus Building Solutions Of Salem
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Co W | - | 1 | - |
| eXp Commercial | Immobilier | 169 | International |
| Stratus Building Solutions Of Salem | Nettoyeurs | 1 | - |
| Stratus Clean Salem | Nettoyeurs | 35 | International |
| Studio 3 Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ultimate Professional Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 1919 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
WLW Holdings LLC
216-222 Commercial St NE
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