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216-222 W Garvey Ave 750–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Monterey Park, CA 91754
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Faits saillants
- Highly visible property located in a dense commercial corridor of Monterey Park.
- Prominent pylon signage enhances brand exposure to both pedestrian and vehicular traffic.
- Surrounded by established retailers and a strong residential base driving consistent demand.
- Excellent walkability with a Walk Score of 92 and convenient access to public transit.
- On-site parking with a ratio of 2.46 spaces per 1,000 SF supports customer convenience.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 850 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 32 773 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste O | 750 pi² | 1-10 ans | 43,81 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 32 855 $ CAD/an 2 738 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste K
Recently remodeled unit with new flooring and updated amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
1er étage, ste O
Recently remodeled unit with new flooring and updated amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail and office property at 216-222 W Garvey Avenue offers a highly visible storefront location in the heart of Monterey Park, a vibrant commercial hub in Los Angeles County. The property provides flexible office and retail configurations, making it suitable for a variety of business uses. Tenants benefit from a full build-out condition, ensuring immediate usability and reduced move-in time. The site is positioned along a well-traveled corridor with strong pedestrian activity and excellent walkability, reflected by a Walk Score of 92. It is easily accessible via major thoroughfares and public transportation, with a bus line serving the area. On-site amenities include pylon signage for enhanced visibility and a parking ratio of 2.46 spaces per 1,000 SF, accommodating customer and employee needs.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
216-222 W Garvey Ave
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