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216-224 Wilcox St 691–3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castle Rock, CO 80104
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Faits saillants
- Freestanding 3,552 SF retail building on Wilcox Street, the main commercial spine of downtown Castle Rock
- 36 onsite parking spaces plus a cross parking agreement with the adjacent building, rare for downtown
- Directly across from Riverwalk Luxe and a two block walk to Festival Park, the Riverwalk, Encore, and The View
- Three suites from 691 SF to 1,730 SF, leasable separately or combined for a single user
- 12,223 vehicles per day on Wilcox Street directly in front of the building
- Castle Rock retail vacancy finished 2025 at 1.1 percent, among the tightest on the Front Range
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 218 | 691 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 33 350 $ CAD/an 2 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 222 | 1 131 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 59 264 $ CAD/an 4 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 224 | 1 730 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 90 652 $ CAD/an 7 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 218
CURRENTLY OCCUPIED! Built out as an office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 552 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 222
CURRENTLY OCCUPIED! Space is newly built out with a grease trap. Former Boba Tea shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 552 pi² d’espace adjacent.
- Former Boba Tea Shop
- Grease Trap in-place
1er étage, ste 224
CURRENTLY OCCUPIED! Contact broker for showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 552 pi² d’espace adjacent.
- End cap along Wilcox St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Columbine Construction and Restoration
- Construction
- 1
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- Pedego
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Columbine Construction and Restoration | Construction | 1 | - |
| Pedego | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Superficie commerciale brute | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 552 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Ratio de stationnement | 10,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située de l'autre côté de la rue du projet d'aménagement à usage mixte Riverwalk North, d'une valeur de 6 000 000$.
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216-224 Wilcox St
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