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Westgate Plaza Family Center 216-236 Pratt St 7 750–41 637 pi² d'espace disponible • Flex • Streator, IL 61364
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement antérieur de l'épicerie directement visible le long de la route 18 de l'IL en direction ouest (rue Main)
- Il y a une zone qui pourrait être une promenade en voiture ; et une grande aire de stationnement ou une aire de vente extérieure de 1 à 2 acres, selon les besoins en matière de stationnement.
- Capacité de la fibre optique.
- Potentiel infini d'utilisation, comme l'agriculture verticale.
- Il y a des parcs éoliens et solaires communautaires récemment construits dans la région.
- Zoné commercial et disposé à travailler avec des permis supplémentaires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 216-220 | 7 750 à 21 250 pi² | 9’6” - 11’6” | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage - 226-236 | 10 000 à 20 387 pi² | 9’6” - 11’6” | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
216-236 Pratt St - 1er étage - 216-220
This is a previous grocery store location. The site is directly visible along IL Route 18 heading west (Main St.). There is area that could be a drive thru; and large parking area or 1-2 acre outdoor sales area depending on parking needs. Endless potential for use, like Vertical Agriculture. Partial building sprinkler system, ceiling grid heights mostly 11'6" with some 9'6", automatic front doors, many shelving units available on site, small compactor unit, 10'x10' overhead garage door, small irregular size dock and Ansul. system. Federal Signal Corporation's - Vactor Manufacturing Inc unit has completed a 100,000 sq foot, $25+ million facility expansion to increase production and employment in the Streator area. Westgate Plaza, Streator, IL is located at the west end of the Downtown Business District. Set in the greenway corridor along the Vermilion River with the Hopalong Cassidy River Trail and Canoe Launch. Our community has a glass production, metal manufacturing and agricultural base. There are recently constructed wind and community solar farms in the area. Look forward to visiting with you about this location. Jeff Williams 815 674 1628 westgateplaza@yahoo.com
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’6” - 11’6”
- Potentiel agricole vertical.
- Zone de vente à l'extérieur, taille variable.
- Le long du sentier Hopalong Cassaday et du lancement du canot.
- Grand service électrique.
- Sous-station électrique à moins de 1/4 de mille. Peu de pannes.
- Porte de garage en hauteur de 10 pi x 10 pi et petit quai
216-236 Pratt St - 1er étage - 226-236
Three Fiber optic line companies at facility (Frontier and Mediacom Fiber Lines are in the building), iFiber is within 40 feet of 236 Pratt St. Reliable electric service from smart sub station approximately 1/4 mile to the north of the center. Presently Plug and Play for a BPO/Call Center, available May 15, 2021. The site is visible along IL Route 18 heading east (Bridge St.). The building has a sprinkler system, swipe card security system, 7 HVAC units, about 13,000 sq ft has Peerless indirect lighting fixtures, ceiling grid heights mostly 11'6" with some 9'6", carpet tile and 3 exterior entrances. Location can be call center, company office, flex space, combination of uses. There are cubicle units, supervisor units, 4 open cubicle offices, 1 semi private cubicle office, HR office, IT office, server room, 5 private offices, 6 multi use rooms for conference rooms to training rooms to your specific use rooms. Space includes 1 kitchenette with extended space for a vending design including seating and locker area; and a 2nd kitchenette with a separate locker and break area. Other areas include reception, 3 service/utility rooms, secure storage room with limited dock facilities. Bathrooms - 6 separate facilities with a total of 12 seats plus 3 urinals - 3 seats are handicap and there are 10 bathroom sinks. Federal Signal Corporation's - Vactor Manufacturing Inc unit has completed a 100,000 sq ft, $25+ million facility expansion to increase production and employment in the Streator area. Westgate Plaza, Streator, IL is located at the west end of the Downtown Business District. Set in the greenway corridor along the Vermilion River with the Hopalong Cassidy River Trail and Canoe Launch. Our community has a glass production, metal manufacturing and agricultural base. There are recently constructed wind and community solar farms in the area. Can also be potential data center as there is approx. 50 miles of Cat 5 and Cat 5E within the building! Look forward to visiting with you about this location. Jeff Williams 815 674 1628 westgateplaza@yahoo.com
- Comprend 1 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- 303 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6” - 11’6”
- 2 salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- 3 fournisseurs de fibres optiques - 2 à l'intérieur d'un bâtiment, à 1 à 40 pieds.
- Capacité de plus de 300 places assises plus salles de formation.
- Sécurité par balayage par glissement de carte.
- Beaucoup de places de stationnement.
- Emplacement en très bon état.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anna Maria Pizza, Inc.
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Brassfield,, Krueger & Ramlow, Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Hair It Is Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- John M. Conness DDS, FAGD, FICOI, DICOI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- South End Bait & Tackle
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna Maria Pizza, Inc. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Brassfield,, Krueger & Ramlow, Ltd | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Hair It Is Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| John M. Conness DDS, FAGD, FICOI, DICOI | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| South End Bait & Tackle | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zoné commercial. Prêt à travailler avec des permis supplémentaires.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Westgate, Inc.
Westgate Plaza Family Center | 216-236 Pratt St
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