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216 Benelli 5 106–12 538 pi² d'espace disponible • Industriel • Round Rock, TX 78664
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Faits saillants
- ±1,275 SF of modern spec office
- Fully insulated building with LED lighting
- Located in rapidly growing Hutto industrial corridor
- 270/480V, 1200 amps, 3-phase power
- Convenient access to SH-130 (1 mile) and I-35 (6 miles)
- Proximity to major employers: Samsung (10 miles) & Tesla Gigafactory (25 miles)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The building can be demised to 5,106 SF. The building was designed to allow for more and bigger doors if needed. 20 foot clear heights. Fully insulated. Sprinkled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Grade level doors 12'x14'
- Great location, close to SH130
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Fully insulated building w/ sprinklers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 106 à 12 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 106 à 12 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 106 à 12 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The building can be demised to 5,106 SF. The building was designed to allow for more and bigger doors if needed. 20 foot clear heights. Fully insulated. Sprinkled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Grade level doors 12'x14'
- Fully insulated building w/ sprinklers
- Great location, close to SH130
Aperçu de la propriété
Position your business for success at 216 Benelli Drive, a newly constructed, high-quality industrial facility in the rapidly growing Hutto submarket. This ±12,538 SF space is demisable to ±5,106 SF, offering flexibility for a range of users, and features ±1,275 SF of modern spec office. Designed for efficiency and functionality, the building offers a 20’ clear height, three grade-level doors (12’ x 14’), and a spacious 78’ truck court to accommodate seamless loading and distribution. The fully insulated structure is equipped with LED lighting and robust power (270/480V, 1200 amps, 3-phase), making it ideal for industrial, warehouse, or light manufacturing operations. Strategically located just 1 mile from SH-130 with quick access to I-35, the property provides excellent connectivity to major regional employers including Samsung and Tesla, as well as convenient access to the greater Austin market. This is a rare opportunity to lease a modern, functional space in one of Central Texas’ fastest-growing industrial corridors.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
216 Benelli
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