216 E 4th St
Austin, TX 78701
Perennial · Bureau Propriété À louer · 719 992 pi²

Situé au coin emblématique de 4th & Brazos, le Perennial est bien plus qu'un bureau. Un édifice qui nourrit la vie à l'intérieur de ses murs. Inviter le plein air, favoriser le bien-être mental et physique, un refuge pour la personne et une invitation à la communauté. Les matériaux naturels et le tissage végétal sont présents dans tout le bâtiment, brouillant les lignes entre l'intérieur et l'extérieur. Des espaces extérieurs sont situés à chaque étage de l'édifice, et chaque pied carré est soigneusement conçu pour contrer la sensation de « forteresse de verre » d'un environnement de bureau typique. Une abondante lumière naturelle orne les allées, l'eau coule dans les fontaines et par-dessus les murs, et les plantes et les fleurs indigènes entrent en contact avec les sens. -46 Étages (24 étages de bureau, 17 étages de stationnement, 3 étages de vente au détail, Sky Garden, Fitness Level) -Activation invitante du hall d'entrée au rez-de-chaussée avec chute d'eau de 28 pieds -30k SF Sky Garden à 200 pi niché dans l'horizon d'Austin avec des fenêtres de 23 pi du sol au plafond ; espace de rassemblement de 500 personnes avec un grand espace ouvert pour accueillir des événements de toute la société ainsi que des espaces tranquilles plus petits pour la solitude et les activités individuelles -Trois niveaux (37k SF) dédiés au détail, aux restaurants, au divertissement et aux services axés sur le bien-être -Espace extérieur paysagé à chaque étage de bureau -Platine bien certifié (actuellement ciblé) -Certifié LEED Platine (actuellement ciblé) -200 places de stationnement pour vélos -10k SF -100 000 espaces extérieurs SF -Livraison 2025 -Créé et cultivé par Cielo Property Group