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216 E Front St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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Faits saillants de la sous-location
- Prime location on Front St in Downtown Burlington
- Ample parking on site, in public lot #1
- Next to the Paramount Theater
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Août 2027 | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 42 159 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Approximately 2,000 SF downtown Burlington storefront available for lease. Space includes access to a common restroom and a small rear storage closet/dressing room (approximately 85" x 85"). Features slatboard walls along both sides of the space, which can be customized to the tenant's preferred color scheme (currently black and pink). Front storefront entrance provides direct customer access. Lease rate is $15.00/SF/year and includes electricity, gas, and water; WiFi is not included. Please note that vape shops are not permitted in downtown Burlington. The space is not currently configured for restaurant use, though restaurant conversion may be considered with tenant-funded renovations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- ±2,000 SF storefront space
- $15.00/SF/year
- Rear storage closet/dressing room
- Customizable slatboard wall system
- Common restroom access included
- Downtown Burlington location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | S Spring St |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Spring St |
À propos de la propriété
STOREFRONT FOR LEASE IN DOWNTOWN BURLINGTON NC ~2000 SQ FT, INCLUDING COMMON SPACE- RESTROOM SMALL STORAGE CLOSET/DRESSING ROOM AT BACK OF SPACE (85"X85") SLATBOARD WALLS ALONG SIDES OF SPACE- customize to your color preference (currently black & pink) ACCESS POINT IS AT FRONT OF SPACE AT STOREFRONT $15.00/SF/YEAR, INCLUDES ELECTRICITY, GAS & WATER. AVAILABLE 9/1/26 *Does NOT include WiFi **NO vape shops allowed in downtown Burlington ***Not set up for a restaurant without major renovations (open to this at lessee cost)
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Présenté par
Alamance Wellness
216 E Front St
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