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Dollar General 216 E Main St 9 240 pi² Commerce de détail Immeuble Saltville, VA 24370 1 991 348 $ CAD (215,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN Lease – Absolute Triple Net (NNN) Lease with Zero Landlord Responsibilities
Recent Extension – Dollar General Singed a Brand New 10-Year Lease Extension in July 2024
Lease Term – Over 9 Years Remaining on the Base Lease Term
2012 Construction – Dollar General has successfully operated here for 13+ Years
Demographics – 7-Mile Population of ±10,695 Residents
AHHI – Average Household Income of $74.1k within a 7-Mile Radius of the Site
Trade Area – 700ft Proximity to Northwood High School (240+ Students)
Limited Competition – Sole Discount Realtor in Saltville
Recent Extension – Dollar General Singed a Brand New 10-Year Lease Extension in July 2024
Lease Term – Over 9 Years Remaining on the Base Lease Term
2012 Construction – Dollar General has successfully operated here for 13+ Years
Demographics – 7-Mile Population of ±10,695 Residents
AHHI – Average Household Income of $74.1k within a 7-Mile Radius of the Site
Trade Area – 700ft Proximity to Northwood High School (240+ Students)
Limited Competition – Sole Discount Realtor in Saltville
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 991 348 $ CAD
Prix par pi²
215,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
149 337 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
B-2
Stationnement
35 places (3,79 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28A8-3-1 | Évaluation des bâtiments | 859 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 112 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28A8-3-1
Évaluation du terrain
252 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
859 748 $ CAD
Évaluation totale
1 112 450 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Dollar General | 216 E Main St
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