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216 Evergreen Ln 3 990 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glen Carbon, IL 62034 1 641 156 $ CAD (411,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Modern building finished in 2020 with premium finishes
- Two ADA-compliant restrooms and high ceilings
- Easy access to major interstates and 25 minutes from St. Louis
- Flexible layout with open space and private office
- Located near Meridian Plaza on Glen Carbon/Edwardsville border
Résumé de l'annonce
The building’s flexible layout includes an open floor plan complemented by a private office and two ADA-compliant restrooms. With the option to further customize the interior into multiple rooms, this asset is ideal for businesses seeking a contemporary space that can adapt to operational needs. Its strategic location offers seamless access to major interstate highways and is just 25 minutes from downtown St. Louis, making it a prime choice for regional operators or investors targeting growth markets.
Whether you envision a boutique office, creative studio, or specialty retail concept, this property delivers a combination of modern design, accessibility, and proximity to thriving developments. Offered at $1.1 million, 216 Evergreen Lane represents a compelling investment in a high-demand area with strong demographics and a business-friendly environment.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Disponible au sein du Magnolia Commons Business Park, cet espace de 2 030 pieds carrés offre une opportunité de location clé en main dans un emplacement dynamique à Glen Carbon. Terminé en 2020, la suite dispose de planchers en béton poli, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La disposition ouverte, complétée par un bureau privé et deux salles de bains conformes aux normes ADA, offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations professionnelles ou créatives. Les locataires ont également la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires pour répondre à leurs besoins opérationnels. Située à la frontière de Glen Carbon/Edwardsville et adjacente à Meridian Plaza, la propriété bénéficie d'une forte co-location et d'une visibilité dans un pôle commercial en pleine croissance. Sa proximité avec les principales autoroutes interétatiques assure un accès pratique pour les clients et les employés, tout en étant à seulement 25 minutes de St. Louis, ce qui améliore la connectivité régionale. L'utilisation précédente comme micro salle d'événements souligne la polyvalence et l'attrait de l'espace pour les entreprises recherchant un environnement moderne et adaptable. À un taux de location compétitif de 22,00 $ par pied carré plus NNN, cette offre combine un design contemporain avec un positionnement stratégique dans un marché connu pour son activité économique robuste. Idéal pour des bureaux de boutique, des commerces de détail spécialisés ou des entreprises de services, le 216 Evergreen Lane offre le cadre parfait pour élever votre marque et vos opérations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 2 030 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 2 030 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste A
| Taille | 2 030 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Disponible au sein du Magnolia Commons Business Park, cet espace de 2 030 pieds carrés offre une opportunité de location clé en main dans un emplacement dynamique à Glen Carbon. Terminé en 2020, la suite dispose de planchers en béton poli, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La disposition ouverte, complétée par un bureau privé et deux salles de bains conformes aux normes ADA, offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations professionnelles ou créatives. Les locataires ont également la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires pour répondre à leurs besoins opérationnels. Située à la frontière de Glen Carbon/Edwardsville et adjacente à Meridian Plaza, la propriété bénéficie d'une forte co-location et d'une visibilité dans un pôle commercial en pleine croissance. Sa proximité avec les principales autoroutes interétatiques assure un accès pratique pour les clients et les employés, tout en étant à seulement 25 minutes de St. Louis, ce qui améliore la connectivité régionale. L'utilisation précédente comme micro salle d'événements souligne la polyvalence et l'attrait de l'espace pour les entreprises recherchant un environnement moderne et adaptable. À un taux de location compétitif de 22,00 $ par pied carré plus NNN, cette offre combine un design contemporain avec un positionnement stratégique dans un marché connu pour son activité économique robuste. Idéal pour des bureaux de boutique, des commerces de détail spécialisés ou des entreprises de services, le 216 Evergreen Lane offre le cadre parfait pour élever votre marque et vos opérations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-2-15-21-04-406-015 | Évaluation des bâtiments | 256 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 013 $ CAD | Évaluation totale | 344 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
216 Evergreen Ln
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