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Caribou Coffee 216 Hufman mill Rd 1 551 pi² Commerce de détail Immeuble Burlington, NC 27215 2 352 294 $ CAD (1 516,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 11-Year Lease with 10% Increases Every 5 Years, Limited Landlord Responsibilities
- Caribou Merged with Panera Bread and Einstein Bagels to Form Panera Brands, a Subsidiary of JAB Holding Group (Investment-Grade Credit Rating)
- Serving Over 102,000 Residents in Growing Suburb Between the Piedmont Triad and Research Triangle Regions
- Corporate Guaranty, 800+ Locations Globally in 11 Countries (360+/- Corporate Stores in U.S.)
- 2024 Full Renovation, Larger “Chalet” Prototype with Drive-Thru/Café/Patio Format
- Surrounded by Residential Developments, 25,000 Building Lots Approved for Development
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 551 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2025
Prix
2 352 294 $ CAD
Prix par pi²
1 516,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
164 688 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B 2 - District commercial de transition
Stationnement
15 places (9,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur huffman mill
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113767 | Évaluation des bâtiments | 592 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 456 $ CAD | Évaluation totale | 1 220 916 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113767
Évaluation du terrain
628 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
592 460 $ CAD
Évaluation totale
1 220 916 $ CAD
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Présenté par
Caribou Coffee | 216 Hufman mill Rd
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