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216 Main St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Orange, NJ 07052
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Property features a freestanding +/- 2,400 SF former bank building with full basement, drive-thru lane, 15 parking spaces and access to both Main Street and Edisonia Terrace. Subject site is situated within the heart of West Orange and directly across from the newly constructed Edison Village (334 residential units constructed) as well as CVS, Family Dollar and Sherwin Williams.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Sous-sol
- Sous-sol entièrement utilisable, voie d'accès
- 15 places de stationnement
- 264 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- Le canton offre une subvention locale pour une nouvelle entreprise
- Près de l'Interstate 280 et de la Garden State Parkway
- 80 pieds de façade le long de la rue Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le site visé est situé au cœur de West Orange et directement en face du village d'Edison nouvellement construit (334 unités résidentielles construites) ainsi que CVS, Family Dollar et Sherwin Williams • +/- 80 pieds de façade le long de la rue Main • +/- 1 mille de l'Interstate 280 • Des centaines de millions de dollars ont été investis dans le réaménagement de la rue Main au cours des dernières années • West Orange est l'un des marchés de banlieue les plus densément peuplés du New Jersey, avec plus de 264 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
216 Main St
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