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216 Marian Oaks - Shopping Center Developer Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • 745 936 $ CAD • Ocala, FL 34473
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Faits saillants de l'investissement
- Turn Key Developer Opportunity for shopping Center
- Excellent frontage along Marion Oaks Blvd with strong traffic flow from surrounding neighborhoods perfect for strip Mall
- 12,000 SF commercial building with 8 individual units/ 1,500 Square feet each
- Demand for commercial spaces for community services
Résumé de l'annonce
This project is located on Marion Oaks Blvd, a rapidly growing commercial avenue, serving the thousands of new residents who have settled in the Marion Oaks Community. It has easy access to the nearby residential area and is surrounded by thousands of homes. The area is a rapidly growing workforce in Marion County, just a few miles from the Amazon Fulfillment Center and other industrial distribution centers, creating thousands of jobs. It is also just minutes from I-75.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 745 936 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Prix par AC | 678 349,74 $ CAD |
| Prix | 745 936 $ CAD |
| Prix par AC | 678 349,74 $ CAD |
| Taille du lot | 1,10 AC |
Prime 1.2-acre commercial parcel located in the heart of Marion Oaks Blvd , offering excellent frontage and visibility along Marion Oaks Boulevard, the community’s main corridor. The property is cleared, level, and ready for development.
Description
Superficie du terrain : ±1,2 acres (48 000 pi²) Zonage : B-2 (Commerce communautaire) – permettant une large gamme d'usages commerciaux et de bureaux Approbation des plans d'étage : Bâtiment commercial de 12 000 pi² avec 8 unités individuelles Conception flexible : Chaque unité est conçue avec des compteurs électriques indépendants, des salles de bain et des systèmes d'évacuation de graisse (idéal pour les restaurants et les locataires du secteur alimentaire) Stationnement : Jusqu'à 40 espaces de stationnement sur place prévus Services publics : Électricité et téléphone à proximité; eau/égouts disponibles dans la région (puits et fosse septique requis) Visibilité et accès : Excellente façade le long de Marion Oaks Blvd avec un fort flux de circulation provenant des quartiers environnants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8002-0006-03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 310 $ CAD | Évaluation totale | 136 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
216 Marian Oaks - Shopping Center Developer Opportunity
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