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216 South Park Avenue 216 S Park Ave 4 953 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32789 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété emblématique à usage mixte au cœur de Winter Park, en Floride
- Espace de bureaux surplombant Central Park, entièrement loué à des entreprises régionales de premier plan dans le cadre de baux à plus court terme, permettant l'occupation potentielle par les propriétaires
- Les locataires voisins comprennent Bank of America, Pottery Barn, Restoration Hardware, Chico's, Warby Parker, William Sonoma et Lily Pulitzer
- Commerce de détail au rez-de-chaussée ancré par un opérateur local reconnu et apprécié, le restaurant italien Pannullo's
- Faible vacance d'un chiffre dans les commerces de détail et les bureaux au centre-ville de Winter Park (1-3 %)
- 216 South Park est situé à mi-chemin du bloc le plus achalanté de l'avenue Park — Positionnement de l'épicentre pour l'exposition artistique de Winter Park et les événements saisonniers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 216 South Park Avenue, un investissement dans le commerce de détail et les bureaux de High Street situé au cœur du centre-ville de Winter Park, en Floride. Pour la première fois en près de 50 ans, des investisseurs qualifiés ont la possibilité d'acquérir l'actif du trophée situé au 216 South Park Avenue, Winter Park en Floride (la « propriété » ou « 216 S. Park Ave »). Le 216 S. Park Ave comprend un immeuble à usage mixte de 4950 pieds carrés qui est loué à 100 % sans interruption depuis des décennies. La propriété est au milieu de l'action sur le corridor piétonnier le plus fréquenté de la MSA d'Orlando et est entourée des nombreux commerces et restaurants de classe mondiale de Park Avenue. Ancré par des locataires locaux de longue date, le 216 avenue S. Park offre à l'investisseur des flux de trésorerie immédiatement prévisibles et une hausse considérable de l'appréciation future des taux de location de bureaux et de commerces de détail. Ownership et McConnell Capital insistent respectueusement pour que les parties intéressées s'abstiennent de s'approcher des locataires de la propriété. Cette offre de vente porte uniquement sur l'immobilier, toutes les entreprises exerçant leurs activités sur les lieux demeureront telles, conformément à leurs baux respectifs. Les visites de la propriété doivent être coordonnées avec McConnell Capital, qui accompagnera toutes les parties sur la propriété.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 953 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2000
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Façade
25’ sur Park Avenue
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-2230-9400-39-090 | Évaluation des bâtiments | 4 869 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 710 075 $ CAD | Évaluation totale | 5 579 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-2230-9400-39-090
Évaluation du terrain
710 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 869 085 $ CAD
Évaluation totale
5 579 160 $ CAD
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216 South Park Avenue | 216 S Park Ave
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