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2160-2191 Southeast Hillmoor Drive Dr - Site-Plan Approved Mixed-Use Development Lot • Terrain commercial • 5,34 Acres • 6 200 100 $ CAD • Port Saint Lucie, FL 34952
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized intersection at the corner of Hillmoor Dr. and Lennard Rd.
- Approved for 24,964 SF Commercial space with 2 Outparcels
- Site plan approved for 112 Apartment/Condo units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre offre une occasion de développement de premier ordre consistant en plusieurs parcelles de terrain totalisant 5,34 acres, situées sur la promenade SE Hillmoor à Port St. Lucie, en Floride. Le site fait l'objet d'un plan d'aménagement complet approuvé pour un projet de développement à usage mixte, comprenant 112 appartements et condos avec garages, 24 964 pieds carrés d'espace commercial et deux parcelles de restaurant.
Principaux faits saillants
• Emplacement privilégié : Situé dans la région en pleine croissance de Port Sainte-Lucie, ce site bénéficie de fortes tendances démographiques, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel et commercial.
• Aménagement clé en main : Le site compte plus de 4 millions de dollars en travaux rémunérés, y compris les services publics, le drainage et d'autres infrastructures, ce qui le rend prêt pour le chantier. De plus, 750 000$ ont été investis dans les plans architecturaux, ce qui simplifie le processus d'élaboration.
•Permis de construire prêt : Le projet est prêt pour une exécution immédiate, et le permis de construire peut être délivré dans les 90 jours suivant la soumission.
• Potentiel d'utilisation mixte : Le plan de site approuvé permet une combinaison polyvalente d'unités résidentielles et d'espaces commerciaux, répondant aux demandes du marché local. Le projet comprend également deux parcelles de restaurant, ce qui offre une valeur ajoutée et attire du trafic sur le site.
Sommaire de l'investissement
Cette occasion de développement convient parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou aux partenaires de coentreprise qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'aménagements à usage mixte à Port Sainte-Lucie. Avec d'importants travaux de chantier déjà terminés et des plans architecturaux en place, ce projet offre une voie accélérée vers la construction et la réalisation de valeur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 200 100 $ CAD | Taille du lot | 5,34 AC |
| Prix par AC | 1 161 067,41 $ CAD |
| Prix | 6 200 100 $ CAD |
| Prix par AC | 1 161 067,41 $ CAD |
| Taille du lot | 5,34 AC |
Le site compte plus de 4 millions de dollars en travaux rémunérés, y compris les services publics, le drainage et d'autres infrastructures, ce qui rend le site prêt à être aménagé. De plus, 750 000$ ont été investis dans les plans architecturaux, ce qui a simplifié le processus d'élaboration.
DESCRIPTION
Ce site de ±5,34 acres situé sur SE Hillmoor Drive offre une rare opportunité de développement à usage mixte au cœur de Port St. Lucie. Entièrement approuvé au niveau du plan de site, le projet est conçu pour accueillir 112 unités d'appartements/condos avec garages, ±24 964 pieds carrés d'espace commercial, ainsi que deux parcelles pour restaurants. Avec des travaux substantiels déjà réalisés, incluant les services publics, le drainage et l'infrastructure, ainsi que des plans architecturaux, la propriété est presque prête à être construite et positionnée pour un développement immédiat. Le projet offre une flexibilité exceptionnelle, combinant des usages résidentiels et commerciaux pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride. Les permis de construction peuvent être délivrés dans les 90 jours suivant la soumission, offrant aux développeurs, investisseurs ou partenaires en coentreprise un calendrier accéléré pour la construction. Situé dans un corridor stratégique avec une forte démographie et une migration croissante vers la Treasure Coast, ce site combine une grande visibilité, une préparation clé en main et un potentiel à usage mixte. Entouré de communautés résidentielles établies, de commerces et d'installations de soins de santé, la propriété offre une opportunité unique de réaliser un projet emblématique qui tire parti de la croissance soutenue de Port St. Lucie. Adresse : 2160 SE Hillmoor Dr, Port St. Lucie, FL 34952 Prix demandé : 4 500 000 $ Zonage : PUD (PSL) Utilisation future des terres : CG / ROI Juridiction : Port Saint Lucie Superficie du terrain : ±5,34 acres Trafic quotidien : 17 200 AADT sur Lennard Road Identifiants des parcelles : 4401-803-0001-000-5 4401-803-0002-000-2 4401-803-0003-000-9 4401-803-0005-000-3 4401-803-0006-000-0 4401-803-0007-000-7
Présenté par
2160-2191 Southeast Hillmoor Drive Dr - Site-Plan Approved Mixed-Use Development
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