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2160 Bowler Rd - 2160 Bowler Rd. Lot • Terrain commercial • 22,94 Acres • 1 197 420 $ CAD • Waller, TX 77484
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Faits saillants de l'investissement
- Lots of new development in the surrounding area
Résumé de l'annonce
Escape to your own private retreat with 22+ acres of unrestricted land, offering endless potential for residential, recreational, or investment use. This heavily wooded property boasts mature trees, abundant wildlife, and natural beauty throughout—perfect for outdoor enthusiasts, hunters, or anyone seeking peace and privacy.
Property Highlights:
• Unrestricted acreage – No HOA, no zoning limits: build your dream home, weekend cabin, or use for recreation
• 2 Water wells, 3 septic systems
• Scenic pond – A serene water feature attracting wildlife and adding to the tranquility of the land
• Established walking trails – Ideal for hiking, exploring, or ATV riding through the woods
• Mobile home on site is NOT included – To be professionally removed prior to closing
• Wet weather creek with some flood plain at the back of the property – Great for wildlife habitat and natural water retention
With ample road frontage and easy access, this property combines seclusion with convenience. Whether you’re looking to build, invest, or simply enjoy the outdoors, this land offers the freedom and flexibility to do it all.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 197 420 $ CAD | Taille du lot | 22,94 AC |
| Prix par AC | 52 197,89 $ CAD |
| Prix | 1 197 420 $ CAD |
| Prix par AC | 52 197,89 $ CAD |
| Taille du lot | 22,94 AC |
Heavily wooded, Pond, 3 septic systems, 2 water wells, unrestricted
Description
22+ ACRES SANS RESTRICTIONS – PARADIS BOISÉ AVEC ÉTANG ET SENTIER Évadez-vous dans votre propre refuge privé avec plus de 22 acres de terrain sans restrictions, offrant un potentiel infini pour un usage résidentiel, récréatif ou d'investissement. Cette propriété densément boisée est parsemée d'arbres matures, d'une faune abondante et d'une beauté naturelle à chaque coin—parfaite pour les amateurs de plein air, les chasseurs ou quiconque recherche la tranquillité et l'intimité. **Points forts de la propriété :** • **Acreage sans restrictions** – Pas de HOA, pas de limites de zonage : construisez la maison de vos rêves, une cabane de fin de semaine ou utilisez le terrain à des fins récréatives. • **2 puits d'eau, 3 systèmes septiques** • **Étang pittoresque** – Une caractéristique aquatique sereine qui attire la faune et ajoute à la tranquillité du terrain. • **Sentiers établis** – Idéal pour la randonnée, l'exploration ou les balades en VTT à travers les bois. • **Maison mobile sur place NON incluse** – Elle sera retirée professionnellement avant la clôture. • **Ruisseau saisonnier avec une zone inondable à l'arrière de la propriété** – Excellent pour l'habitat de la faune et la rétention naturelle de l'eau. Avec une grande façade sur la route et un accès facile, cette propriété combine isolement et commodité. Que vous souhaitiez construire, investir ou simplement profiter du plein air, ce terrain offre la liberté et la flexibilité nécessaires pour réaliser vos projets.
Présenté par
2160 Bowler Rd - 2160 Bowler Rd.
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