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2160 Golden Key Rd 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kutztown, PA 19530
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FAITS SAILLANTS
- Selon PennDoT, cette section du I-78 comporte 41 000 VPD. L'intersection de Golden Key et I-78 compte 4 500 VPD.
- Toiture remplacée été 2021
- Idéal pour la rénovation en tant que vente au détail ou autre usage commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 50 248 $ CAD/an 4 187 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
The rental rate for the space includes rent abatement with tenant renovations. Septic and water are shared with a nearby motel. The roof of the property was replaced summer of 2021.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Le toit a été remplacé à l'été 2021.
- Capacité de rénover l'espace.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de 1 980 SF sur bail foncier, avec 40 années restantes sur le bail. Cette ancienne station-service à 3 baies très visible est idéale pour la rénovation de bureaux, de vente au détail ou d'autres utilisations commerciales. Les réservoirs, les pompes et les îlots ont été enlevés. Les conditions du bail comprennent l'abattement du loyer avec les rénovations des locataires (avec l'approbation du propriétaire). Les impôts sont estimés à 1,41 $/SF. Toit remplacé l'été 2021. Services septiques, d'eau de puits et d'électricité. Une fosse septique et de l'eau partagée avec le motel ; un compteur électrique doit être installé. Les utilisations par droit comprennent les services de garde, les cliniques médicales, dentaires et vétérinaires, l'utilisation de bureau, les services personnels, les restaurants (avec restrictions) et les magasins de détail. Le lot total de 3,8 acres comprend un Super 8 Motel 39 clés et un nouveau Dunkin' autonome (Donuts) .39 clés Super 8 Motel et un nouveau Dunkin' autonome (Donuts).
Présenté par
2160 Golden Key Rd
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