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South Florida Kustoms LLC 2160 NW 24th St 1 494 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 3 959 766 $ CAD (2 650,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Automobile, truck, and recreational vehicle accessories, sales and installation
- Land value sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 1.21-acre commercial property, commercial zoning, is a fantastic investment opportunity in a high-traffic area near I-95, retail stores, and major roadways. The property includes an office and small storage, making it ideal for immediate business operations. With ample space for parking and future expansion, this location is perfect for retail, professional offices, automobile, truck and recreational accessories, sales and installation, allow almost everything. Don't miss this chance to establish your business in a thriving commercial district! Property is being sold for the value of the land.
Call or text agent or owner Raphael at 954-624-2424
Call or text agent or owner Raphael at 954-624-2424
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 916 $
|
86,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
128 916 $
|
86,29 $
|
| Taxes |
17 167 $
|
11,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 958 $
|
3,32 $
|
| Total des dépenses |
22 125 $
|
14,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
106 791 $
|
71,48 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 916 $ |
| Annuel par pi² | 86,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 916 $ |
| Annuel par pi² | 86,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 167 $ |
| Annuel par pi² | 11,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 958 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 125 $ |
| Annuel par pi² | 14,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 791 $ |
| Annuel par pi² | 71,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 959 766 $ CAD
Prix par pi²
2 650,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
B-2 - Ce district de zonage permet les magasins de détail, les bureaux, les accessoires pour automobiles, camions et véhicules récréatifs, ainsi que la vente et l'installation.
Stationnement
45 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-29-03-0310 | Évaluation totale | 877 167 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 362 976 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 167 $ CAD (11,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 514 191 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-29-03-0310
Évaluation du terrain
362 976 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
514 191 $ CAD (2025)
Évaluation totale
877 167 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 167 $ CAD (11,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
South Florida Kustoms LLC | 2160 NW 24th St
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