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Parkside Commons Plaza 2160 Penfield Rd 1 881–8 581 pi² d'espace disponible • Penfield, NY 14526
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection des chemins Penfield, 441 et Fairport Nine Mile Point Rd.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 881 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2160 Penfield Rd - 1er étage
1,881 SF available in the plaza, located in a high traffic retail corridor along Penfield Rd. (Rt. 441) and Fairport Nine Mile Point Rd. (Rt.250).
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Corridor de commerce de détail très fréquenté
2160 Penfield Rd - 1er étage
The 6,700 square feet of available space, located between Jersey Mike's and Five Guys, offers flexible options for tenants. This area can be divided into smaller units to accommodate various retail or service businesses, making it an ideal location for retailers seeking a high visibility spot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Monroe Muffler
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- T Mobile
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Monroe Muffler | - | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkside Commons, situé à l'intersection du chemin Penfield. (Rt. 441) et Fairport Nine Mile Point Rd. (Rt. 250) à Penfield, dans l'État de New York, est un centre commercial à fort trafic offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Cet emplacement privilégié assure une exposition maximale pour votre entreprise. Dispose actuellement de deux espaces commerciaux disponibles : 1 881 pieds carrés sur la place et 6 700 pieds carrés dans un immeuble commercial nouvellement converti situé entre Jersey Mike's et Five Guys. L'espace de 6 700 pieds carrés peut être divisé en fonction de vos besoins particuliers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainaldi Brothers Inc
Parkside Commons Plaza | 2160 Penfield Rd
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