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2160 Straits Tpke 5 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middlebury, CT 06762
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Faits saillants
- ±5,690 SF Available – Subdividable
- Large On-Site Parking Lot
- Pylon Signage
- Retail / Office / Showroom + Warehouse / Garage
- CA-40 Commercial Zoning
- ±15,200 Average Daily Traffic (ADT)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 690 pi² | Négociable | 20,31 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 115 544 $ CAD/an 9 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±5,690 SF Total — Subdividable ±2,685 SF Retail / Office / Showroom — $4,000 / Month + NNN ($4,427.28 Total) ±3,005 SF Warehouse / Garage — $3,500 / Month + NNN ($3,978.30 Total) Drive-In Door to Be Installed Built in 1983 Situated on ±5.22 Acres CA-40 Commercial Zoning Gas Forced Hot Air Heat & Central Air Conditioning ±15,200 Average Daily Traffic Count (ADT) Potential for Used Car Sales & Service (Subject to Approvals) Potential Convenience Store (Subject to Approvals) Pylon Signage Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Garage automobile et bâtiment de concessionnaires.
- Parking disponible en option.
- Large On-Site Parking Lot
- CA-40 Commercial Zoning
- Pylon Signage
- ±15,200 Average Daily Traffic (ADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- County Mitsubishi Suzuki
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| County Mitsubishi Suzuki | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 690 pi² | Superficie commerciale brute | 10 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10 065 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commercial warehouse, flex, retail, office, and showroom space available for lease on highly traveled Straits Turnpike (Route 63) in Middlebury. The property offers ±5,690 SF, available as a single space or subdivided into a ±2,685 SF retail/office/showroom unit and a ±3,005 SF warehouse/garage unit. A drive-in door will be installed in the warehouse. Located on ±5.22 acres in the CA-40 Commercial Zone with approximately 15,200 average daily vehicles, the property features excellent visibility, a large on-site parking lot, pylon signage, gas forced hot air heat, and central air conditioning. Potential uses include warehouse, contractor, retail, showroom, convenience store, and used car sales and service, subject to municipal approvals.
- Enseigne sur pylône
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2160 Straits Tpke
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