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21600 Drake Rd 61 431 pi² Industriel Immeuble Strongsville, OH 44149 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Balance pour camion sur la propriété
- Peut facilement être réactivé en tant que centre de mélange et de distribution de produits chimiques
- New roof installed over industrial areas (2025)
- 2 compresseurs d'air en place (peuvent être accompagnés du bâtiment)
- Terrain clôturé avec portail
- All tanks emptied, cleaned and sprayed with inhibitor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace à bureaux Édifice sur pied de 8 148 p2. Toit de bureau - nouvelle membrane Carlyle avec garantie de 20 ans - 12/2022. Un nouveau toit sera installé au-dessus de la zone industrielle (printemps 2025)
HVAC À 100 %. Pas d'arroseur. Génératrice de secours sur le site, couvre des parties de l'aire de bureau. 100 % gicleurs avec système d'air comprimé sec (y compris zone de stockage à air couvert ou à air libre). 18 pi de dégagement. Chauffé à l'eau chaude.
Taux de location : 8,25 $/ SF NNN
Prix de vente : Contactez le courtier pour connaître les prix
Les taxes annuelles sont de 55 821,42$ (1,38 $/pied pied).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 7,40 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Aire du bâtiment louable | 61 431 pi² | ||
| Zonage | GI - Industriel Général | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 61 431 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Zonage | GI - Industriel Général |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Sous nouvelle propriété - actuellement disponible à la location (8,25 $/pi² NNN) ou à la vente (contactez les courtiers pour les prix). La propriété comprend un bâtiment de bureaux indépendant de 8 349 pi² avec un nouveau toit en membrane Carlyle (décembre 2022) bénéficiant d'une garantie de 20 ans. La propriété offre également 50 998 pi² d'entrepôt, d'espace de stockage couvert et de mélange chimique. Un nouveau toit sera installé sur cette partie du bâtiment en 2025. Un système de gicleurs à air comprimé sec couvre 100 % des zones d'entrepôt, de stockage couvert et de mélange. Le service électrique est de 600 ampères, 480/277v, triphasé. Les hauteurs libres dans l'entrepôt sont de 17 pi et de 14,5 pi dans la zone de stockage couvert. La propriété dispose de 8 quais avec niveleurs, 1 porte de niveau au sol avec rampe et plus de 25 emplacements pour la livraison de camions. Elle est desservie par CSX avec 550 pieds linéaires de voie ferrée à l'arrière du site. On y trouve 3 stations de pompage le long de la voie ferrée, en plus d'une ferme de réservoirs, de stations de pompage et d'une station de mélange.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 61 431 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 61 431 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 61 431 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sous nouvelle propriété - actuellement disponible à la location (8,25 $/pi² NNN) ou à la vente (contactez les courtiers pour les prix). La propriété comprend un bâtiment de bureaux indépendant de 8 349 pi² avec un nouveau toit en membrane Carlyle (décembre 2022) bénéficiant d'une garantie de 20 ans. La propriété offre également 50 998 pi² d'entrepôt, d'espace de stockage couvert et de mélange chimique. Un nouveau toit sera installé sur cette partie du bâtiment en 2025. Un système de gicleurs à air comprimé sec couvre 100 % des zones d'entrepôt, de stockage couvert et de mélange. Le service électrique est de 600 ampères, 480/277v, triphasé. Les hauteurs libres dans l'entrepôt sont de 17 pi et de 14,5 pi dans la zone de stockage couvert. La propriété dispose de 8 quais avec niveleurs, 1 porte de niveau au sol avec rampe et plus de 25 emplacements pour la livraison de camions. Elle est desservie par CSX avec 550 pieds linéaires de voie ferrée à l'arrière du site. On y trouve 3 stations de pompage le long de la voie ferrée, en plus d'une ferme de réservoirs, de stations de pompage et d'une station de mélange.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 394-04-006 | Évaluation des bâtiments | 668 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 204 $ CAD | Évaluation totale | 964 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
21600 Drake Rd
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