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21601 N 9th Ave 16 068 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85027 6 935 657 $ CAD (431,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fenced Secure Yard with Drive Through (One gate at each entrance/exit)
- Air Conditioned Warehouse Space
- Hard to Find Mid-Size User Building (16,068SF)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is also For Lease at $1.50/SF, CAM costs run $0.21/SF
There is a month-to-month tenant at the east end of the property in 4,000SF. He will vacate with 60 days notice or would stay should new owner wish to retain him. He uses the space for dead storage for his car parts company.
Owner is currently renovating the space; demolished the small mezzanine which had two storage rooms underneath (see floor plan). Also planning on recoating the roof and the warehouse floors.
There is a month-to-month tenant at the east end of the property in 4,000SF. He will vacate with 60 days notice or would stay should new owner wish to retain him. He uses the space for dead storage for his car parts company.
Owner is currently renovating the space; demolished the small mezzanine which had two storage rooms underneath (see floor plan). Also planning on recoating the roof and the warehouse floors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 935 657 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 431,64 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,96 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 16 068 pi² | ||
| Zonage | A-1, Phoenix - A-1, Phoenix - Industriel | ||
| Prix | 6 935 657 $ CAD |
| Prix par pi² | 431,64 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 068 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A-1, Phoenix - A-1, Phoenix - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 16 068 pi²
- Industriel
- -
- Févr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 068 pi² | Industriel | - | Févr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 16 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209-09-919 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 300 712 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209-09-919
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
300 712 $ CAD (2025)
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Présenté par
Steven J Schnitzer Ltd
21601 N 9th Ave
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