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Faits saillants

  • High visibility on Hwy 71

LOT Disponible

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Taux de location
  • 10,49 $ CAD/pi²/an
  • 0,87 $ CAD/pi²/mois
  • 127 926 $ CAD/an
  • 10 660 $ CAD/mois
Durée du bail 12 - 24 ans
Taille du lot 0,28 AC

Aperçu de la propriété

Commercial lease opportunity on approximately 12,200 sq. ft. (0.28 acres) along highly visible SH 71, about 8 miles west of Bee Cave. The property includes an approximately 380 SF office building with a half bath, a mostly level parking lot, a 2-car carport, and a large roadside sign for prominent business branding. Current use is a used car lot. With a 2025 AADT traffic count of 22,339, the property offers excellent exposure and is conveniently located just a quarter mile from the entrance to the Cypress Hills community and approximately 1.4 miles from the new Highland Lakes High School, scheduled to open in August 2029 (Lake Travis ISD). A great location for a variety of commercial uses seeking visibility and easy highway access. 12-24 month lease at $7,500 per month.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 0,28 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Concessionnaire automobile
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 41193362

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21601 State Highway 71 W, Spicewood, TX 78669

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