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21603 Thomas Cv - R4 Zoned | Duplexes, Townhomes, Apartments Lot • Résidentiel • 1,74 Acres • 1 361 022 $ CAD • Lago Vista, TX 78645

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime 1.74 Acre R4 Development Site
Lake Views

Includes Luxury Home

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unmatched opportunity in Lago Vista: a fully cleared, flat, 1.74-acre R4-zoned development tract with full utilities, expansive Lake Travis views, and an immaculately built 2,500 sq. ft. modern home already on-site. This property checks every box for developers—utilities in place, easy access, flexible zoning, and premier topography that supports efficient construction.
Architect-prepared concept plans illustrate the potential for 5 duplex buildings (10 units) while preserving the existing home for use as a rental, owner residence, or sales office. Ideal for multifamily, duplex communities, townhomes, condos, or assisted living projects. Quiet street, exceptional views, and strong demand for quality housing in Lago Vista make this a standout site in one of the fastest-growing pockets of the North Shore. Expansion Available: Owner is also willing to sell the adjoining 1.86-acre R4 tract, creating a combined 3.6-acre development supporting up to 14 duplex buildings (28 units). A turnkey, high-value development opportunity rarely offered in this market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 361 022 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,74 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R4 - Le zonage R-4 est désigné pour le développement résidentiel à densité moyenne, incluant des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons en rangée ou des appartements.

Prix	1 361 022 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,74 AC
Zonage	R4 - Le zonage R-4 est désigné pour le développement résidentiel à densité moyenne, incluant des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons en rangée ou des appartements.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 361 022 $ CAD	Taille du lot	1,74 AC
Prix par AC	782 196,57 $ CAD

Prix	1 361 022 $ CAD
Prix par AC	782 196,57 $ CAD
Taille du lot	1,74 AC

Luxury 4BD/3BA home on 1.74 acres with Lake Travis views. Flat, cleared land with utilities and rare R4 zoning— build 5 duplex buildings (10 units) while keeping a stunning custom home. Endless potential and incredible lake views.