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Turnkey Medical & Dental Suites Across from H 2161 E Commercial Blvd 2 363–4 743 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Directly across from Holy Cross Hospital - Ideal for referral-based and hospital-adjacent practices
- Prominent visibility near US-1 & Commercial Blvd
- Ample on-site parking
- Strong physician and patient traffic
- Elevator-served medical office building
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediate occupancy
- Competitive medical lease rates
- Ideal for: Dental, Oral Surgery, Periodontics
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible lease structures considered
- Existing clinical layout with dental plumbing
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediate occupancy
- Competitive medical lease rates
- No construction required
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible lease structures considered
- Exam rooms, reception, clinical layout
- Fully built medical office suite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 2 380 pi² | 3-10 ans | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 65 617 $ CAD/an 5 468 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 2 363 pi² | 3-10 ans | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 65 148 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 380 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 65 617 $ CAD/an 5 468 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 2 363 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 65 148 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage, ste 300
| Taille | 2 380 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 27,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 2 363 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 27,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Free rent and/or tenant improvement concessions available for qualified tenants
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immediate occupancy
- Flexible lease structures considered
- Competitive medical lease rates
- Exam rooms, reception, clinical layout
- No construction required
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located directly across from Holy Cross Hospital, this professional medical office building offers a rare opportunity to lease move-in-ready medical suites in a highly sought-after hospital-adjacent location. Two full floors of approximately 2,300–2,500 SF each are available for immediate occupancy, ideal for medical, dental, and specialty practices seeking referral proximity, visibility, and a fast path to opening with no construction delay.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2019
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
10 821 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 380 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
45 places de stationnement surface
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Family medicine, Pulmonology, Neurology
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- GHI SLEEP CENTER
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Orthodontic Specialists of Florida
- Soins de santé et assistance sociale
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Très pratique à pied (85)
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2161 East Commercial LLC
Turnkey Medical & Dental Suites Across from H | 2161 E Commercial Blvd
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