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2161 Feather River Blvd 1 270 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oroville, CA 95965 1 253 629 $ CAD (987,11 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in a growing Oroville corridor! This income-producing property is home to a well-established and popular taqueria, offering immediate cash flow with an attractive 8% cap rate. Situated on a generous 0.93-acre lot, the property provides significant upside potential for future development. The existing structure features a commercial space currently occupied by the restaurant, along with a small apartment in the rear, ideal for additional rental income or owner occupancy. The expansive lot behind the building could be developed, presenting a rare chance to expand and maximize returns. Preliminary plans for an expanded drive-through have already been done. Strategically located in an up-and-coming area with strong national tenancy positioned directly across from Applebee’s and Dutch Bros this property benefits from excellent visibility, traffic, and continued growth in the surrounding area. Whether you’re looking to expand your portfolio or capitalize on future development, this versatile property offers both stable income and long-term potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 270 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 253 629 $ CAD
Prix par pi²
987,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
100 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 270 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-240-029-000 | Évaluation des bâtiments | 159 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 220 $ CAD | Évaluation totale | 400 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-240-029-000
Évaluation du terrain
240 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
159 984 $ CAD
Évaluation totale
400 204 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2161 Feather River Blvd
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