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Whispering Pines Shopping Center 2161 Hillsboro Blvd 4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, TN 37355
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2161 Hillsboro Blvd - 1er étage
Well-located medical/retail space available at Whispering Pines, one of Manchester’s most established neighborhood centers. Formerly occupied by Fast Pace, the space is well suited for medical, dental, urgent care, specialty clinic, or service-oriented users seeking strong visibility and easy access. The center is positioned along a primary commercial corridor serving daily traffic between residential neighborhoods and key retail destinations. Ample surface parking and a straightforward site layout make the space convenient for both patients and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Medical space with existing infrastructure in
- Strong visibility in an established neighborhoood
- Convenient access and ample parking
- Located in a stable, growing Middle Tennessee mark
- Ideal for medical, dental, urgent care, PT, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Whispering Pines Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 132
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 389
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 428
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 561
- National
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 238
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 132 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 389 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 428 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 561 | National |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 238 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 107 776 pi² |
| Stationnement | 549 places | Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 549 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 107 776 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Whispering Pines is a busy neighborhood center in Manchester with a strong mix of Five Below, Tractor Supply, and Goodwill, which keeps steady traffic in and out all day. The center draws a broad local customer base and works well for both medical and service oriented users who benefit from easy access and nearby retail activity. The property has a simple, functional layout with ample surface parking, making it convenient for patients, customers, and staff. Medical users in particular benefit from the built-in visibility and the consistent daily traffic generated by the surrounding retail. Whispering Pines is a practical location for clinics, urgent care, therapy, dental, or service uses that want a visible spot in an established part of the Manchester market without the challenges of ground-up development.
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Whispering Pines Shopping Center | 2161 Hillsboro Blvd
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