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Werrington Plaza 21612 Aldine-Westfield Rd 1 050–4 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humble, TX 77338
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This space offers an open layout that can be adapted for a variety of retail concepts. Located near one of the center’s primary entry points, it provides strong storefront visibility and proximity to the pylon signage for enhanced branding. Suitable for boutique retail, service providers, or quick-use retail concepts seeking exposure to a consistent local customer base.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for specialty retail or services
- Efficient layout with low occupancy costs
- High foot traffic within center
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This smaller-format suite is ideal for specialty retail or service-oriented businesses requiring an efficient footprint. Its position within the plaza creates natural foot traffic flow while keeping operating costs manageable for growing businesses. Ample on-site parking ensures convenience for quick-stop customers.
- Near main entry with excellent visibility
- Flexible layout for retail or services
- Easy customer access with ample parking
21612-21650 Aldine Westfield Rd - 1er étage
This large-format unit is a former restaurant space, offering an ideal turnkey opportunity for food and beverage concepts. Existing infrastructure from its prior use—such as grease trap ventilation and kitchen build-out—can significantly reduce ramp-up costs and time-to-market. Its prime location within the center enhances visibility, while the plaza’s pylon signage supports strong identity for a dining destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey restaurant infrastructure in place
- Ventilation and grease trap ready
- Strong visibility with identity signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- 1 500
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- The Bleu Le'On Sports Grill
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- Tondra Robinson Medical
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- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dentist 1 | - | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 500 | International |
| Spring Braniacs Day Care | Garderie | 1 | Local |
| The Bleu Le'On Sports Grill | - | 1 | - |
| Tondra Robinson Medical | - | 1 | - |
| Vinnys Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Stationnement | 155 places | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Werrington Plaza Retail Center is a 25,200 square foot multi-tenant shopping center on 4.3 acres located in Humble, Texas. There is also an additional ±1.3 acres of pad sites for future development. The center is located on Aldine Westfield Road & Treaschwig Rd. just ½ mile north of FM 1960. This center has excellent visibility and a large pylon sign on Aldine Westfield, including an LED Panel on the top of the sign.
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Werrington Plaza | 21612 Aldine-Westfield Rd
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