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Rhodes Road Business Park 21627 Rhodes Rd 4 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Spring, TX 77388
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Faits saillants
- Bureau/parc d'affaires de l'entrepôt industriel tranquille
- AUCUN OPEX/loyers additionnels
Caractéristiques
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- Disponible
Rhodes Road Business Park Location: 21627 Rhodes Road, Spring, TX 77388 21627, Suite G/H is 4,200 SF Lease Terms: 36 months minimum (3 to 5 year preferred) No NNN/No CAM at this business park Lease Rate: $1.35 SF/MO. PROPERTY OVERVIEW: Located in a thriving Spring, Texas commercial business park, this 6,000 SF freestanding office-warehouse, flex building. No MUD taxes—private well & private septic. Fully fenced with automatic gate. Deed restrictions enforced via POA. This property also features yard space. 21627 Rhodes Rd., Suite C-D, Spring, TX 77388 (approximately 4,200 SF_ Floorplan attached): This space is 60’ wide by 70’ deep and is climate controlled throughout the office buildout, but not in the warehouse. This space offers a 12’ x 12’ administration office in front, (1) ADA compliant restroom, a large 12’ x 16’ back office, and the rest is warehouse space with (x2) 12’ x 14’ overhead garage door. The warehouse has a half wall, sheetrocked to deck, between the two spaces. See attached floorplan. 36-60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month = $5,670.00 per month all in. This is a modified gross lease with no additional rents and no NNN. This space can be available January – February 2026. 21627 Rhodes Rd., Suite G/H, Spring, TX 77388 (approximately 4,200 SF): 36 - 60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month at 4,200 SF = $5,670.00 per month. No NNN expenses and no ‘additional rents’ at this location. Tenant is responsible for interior electric, security/ alarm, and Wi-Fi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - G/H | 4 200 pi² | 3-5 ans | 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 94 569 $ CAD/an 7 881 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-09-04 |
1er étage - G/H
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 94 569 $ CAD/an 7 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-04 |
1er étage - G/H
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-04 |
Rhodes Road Business Park Location: 21627 Rhodes Road, Spring, TX 77388 21627, Suite G/H is 4,200 SF Lease Terms: 36 months minimum (3 to 5 year preferred) No NNN/No CAM at this business park Lease Rate: $1.35 SF/MO. PROPERTY OVERVIEW: Located in a thriving Spring, Texas commercial business park, this 6,000 SF freestanding office-warehouse, flex building. No MUD taxes—private well & private septic. Fully fenced with automatic gate. Deed restrictions enforced via POA. This property also features yard space. 21627 Rhodes Rd., Suite C-D, Spring, TX 77388 (approximately 4,200 SF_ Floorplan attached): This space is 60’ wide by 70’ deep and is climate controlled throughout the office buildout, but not in the warehouse. This space offers a 12’ x 12’ administration office in front, (1) ADA compliant restroom, a large 12’ x 16’ back office, and the rest is warehouse space with (x2) 12’ x 14’ overhead garage door. The warehouse has a half wall, sheetrocked to deck, between the two spaces. See attached floorplan. 36-60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month = $5,670.00 per month all in. This is a modified gross lease with no additional rents and no NNN. This space can be available January – February 2026. 21627 Rhodes Rd., Suite G/H, Spring, TX 77388 (approximately 4,200 SF): 36 - 60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month at 4,200 SF = $5,670.00 per month. No NNN expenses and no ‘additional rents’ at this location. Tenant is responsible for interior electric, security/ alarm, and Wi-Fi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Parc d'affaires Rhodes Road Endroit : 21627, chemin Rhodes, bureau C/D, Spring, TX 77388 Superficie de location unitaire SF : Environ 2 100 SF Cet entrepôt et cet espace de bureau bien entretenu offre 2 100 pieds 2 de fonctionnalités, parfaits pour les entreprises qui ont besoin d'espaces à usage mixte. Située dans une impasse commerciale calme, cette suite double comprend : Deux portes de garage de 12 pi x 14 pi orientées vers l'avant. Un bureau climatisé de 12 pi x 12 pi. Une salle de bain (non régulée par le climat). Le reste de l'espace est une zone d'entrepôt non climatisée. Détails clés : Loyer de base : 1,20$ par SF (environ 5 040 $/mois) sans loyer supplémentaire ni frais d'exploitation (OPEX). Durée du bail : Minimum de 36 mois sans augmentation de loyer au cours de la période initiale. Des contrats de location plus longs sont également disponibles. Services publics : L'eau est incluse dans le loyer de base (la propriété se trouve sur un puits d'eau et une fosse septique). Responsabilités des locataires : Les locataires sont responsables de leur propre service de bennes à ordures. Services supplémentaires : Le propriétaire et l'entrepreneur général sur place peuvent répondre à la plupart des exigences de construction sans majoration, offrant ainsi une flexibilité pour la personnalisation des locataires. Modalités : Vérification standard des antécédents requise. Le loyer du premier mois et un dépôt de garantie équivalent au dernier mois de loyer sont exigibles à la signature du bail. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir cet espace commercial polyvalent ! Communiquez avec nous pour plus d'informations.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Rhodes Road Business Park | 21627 Rhodes Rd
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