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Bldg 7 2163 E Baseline Rd 5 024 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tempe, AZ 85283 2 488 500 $ CAD (495,32 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN investment opportunity ideal for an investor wanting minimal management.
- Highly experienced operator of both a medical practice and a personal injury law firm offering a stabilized multi-tenant investment with one single po
- Sale leaseback opportunity at terms to be negotiated prior to opening escrow.
- The property is well located in Tempe immediately off of the 101 Freeway perfect for a long term investment in a highly established area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN is pleased to present to the market this absolute NNN sale leaseback opportunity. The building consists of two businesses, both operated by the same owner. Suite 101 is occupied by PrimaCare Internal Medicine, a well established medical practice that has been in operation since 2016. In the adjacent suite 105 is The Dr. Lawyer Law Group, a personal injury firm in operation since 2020. Dr. Zaheer Shah is the owner of both entities which are the result of his combined 35-year experience as both a medical doctor and lawyer. This sale is subject to the terms of a long term sale leaseback to be negotiated prior to opening escrow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 488 500 $ CAD
Prix par pi²
495,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
174 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 024 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
R-O, Tempe - Bureau résidentiel
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 100 $ CAD | Évaluation totale | 146 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
146 749 $ CAD
CONTACTS
-
Justin Horwitz -
Jillian Moyer -
Richard Lewis -
Sean Alderman -
SVN | Desert Commercial Advisors
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bldg 7 | 2163 E Baseline Rd
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