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The Marketplace At Grand Crossing East 21630-21818 Valley Blvd 1 100–3 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut, CA 91789
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Faits saillants
- Facilement accessible depuis Pomona (60) Autoroutes
- Pylône de signalisation disponible sur les boulvd. Valley et Grand Ave.
- Visibilité dans les virages à fort trafic @ Grand Ave - 40 600 VPD + Valley Blvd - 28 300 VPD
- Revenu moyen des ménages de plus de 163 000$ à moins de 1 mille du centre commercial
- Proximité du mont Collège Sac (60 000 inscriptions et plus) et Cal Poly Pomona (26 000 inscriptions et plus)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21710 Valley Blvd - 1er étage - ste C
21710 Valley Blvd - 1er étage - ste D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BEVMO!
- Alcool
- 175
- Régional
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 327
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 243
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 681
- International
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 751
- National
- Walnut Smiles Dentistry and Orthodontics
- MD/DDS
- 736
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BEVMO! | Alcool | 175 | Régional |
| Kohl's | Grand magasin | 1 327 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 243 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 681 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 751 | National |
| Walnut Smiles Dentistry and Orthodontics | MD/DDS | 736 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Marketplace de Grand Crossing est un centre régional de détail de ±273 389 S.F. situé à la S.E.C. et au S.W.C. de Grand Avenue et du boulevard Valley, dans la ville de l'Industrie. Le projet comprend ULTA, Michaels, Kohl's, PetSmart, BevMo ! , In-n-out, 24 Hour Fitness, CVS et plusieurs autres locataires de premier plan. En tant que plaque tournante du commerce de détail de la zone commerciale, The Marketplace bénéficie d'un accès exceptionnel depuis l'autoroute Pomona (60) et des entrées signalisées depuis les deux rues principales. Familles des communautés à revenu élevé de Walnut et Diamond Bar, étudiants de Mt. San Antonio College (62 000 inscriptions et plus) et Cal Poly Pomona (26 000 inscriptions et plus), ainsi que plus de 15 000 employés des nombreuses entreprises voisines magasinent tous les jours sur The Marketplace.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Marketplace At Grand Crossing East | 21630-21818 Valley Blvd
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