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Rhodes Meadow Business Park Spring, TX 77388 3 150–10 500 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Excellent emplacement à North Houston/Spring/Klein (Accès facile aux 99, 45, 249, Hardy)
- Gestion immobilière sur place - Terrains propres et bien entretenus
- Entièrement clôturé, entrée automatique (après les heures d'ouverture : codes et accès à la télécommande disponibles)
- Constructions personnalisées disponibles ! Constructions adaptées aux besoins (à l'interne)
- Surveillance par caméra 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sur toute
- Proximité de Woodlands, Cypress et Tomball
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
21631 Rhodes Rd., Suite A101 Spring, Texas 77388 (appx. 3,150 SF): Suite A101 is approximately 3,150 SF at $1.35 per SF in base rent with $0.03 per SF in additional rents for exterior care and maintenance. A101 is a second generation space coming available after December 30, 2025. This space is 45’ wide by 70’ deep and offers a climate-controlled large bullpen area, one office in the back, and an ADA compliant restroom. The warehouse space is not climate controlled, comes with raw concrete floors, a 12’ x 14’ overhead garage door. We conduct a standard background screening for the business and the individual(s) to be named on the lease. First month’s rent and a security deposit equal to the last month of rent are due at signing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Full Build-out
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Ready for move-in!
- BTS/Customize Options Avaialble
FOR LEASE: BUILDING A, SUITE A105— Entire Suite FULLY Climate-Controlled! Available 7/1/2025 ±3,150 SF | Fully Climate-Controlled Warehouse Current Layout Includes: 29' x 12' Front Room: Ideal for a reception area, lobby, waiting room, or conference space with double-door entry into the main warehouse section of the suite. (2) 7' x 7' Restrooms: Convenient for separate his/hers use. 8' x 12' Private Office: Located inside the warehouse. 15' x 9' Shipping & Receiving Room: Accessible via interior double doors. 12' x 14' Overhead Roll-Up Door: For loading and receiving. 3-Phase Power | 208Y/120V LEASE TERMS: Base Rent: $1.45/SF/month Additional Rent (OPEX): $0.03/SF/month Modified Gross Lease Includes: Dumpster service Water service Exterior pest control Security lighting and 24-hour camera surveillance Professional landscaping & lawn maintenance Quarterly HVAC filter replacements (1st lease year) Twice-yearly exterior HVAC unit cleanings Tenant Responsibilities: Interior electricity Security system Wi-Fi (Comcast & AT&T available) Interior pest control Property Features: Fully fenced lot with automatic entry gate On-site property manager Illuminated pylon signage for visibility Located in a thriving business park Quick access to Grand Parkway (99) and I-45 Surrounded by high-income residential communities and nearby retail/dining options Flexible lease terms and design-build options available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- FULLY CLIMATE-CONTROLLED (office and warehouse)
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A101 | 3 150 pi² | 3-5 ans | 22,17 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 69 824 $ CAD/an 5 819 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - A105 | 3 150 pi² | 3-5 ans | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 74 997 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A101
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
21631 Rhodes Rd., Suite F608, Spring, TX 77388: This space is 60’ wide x 70’ deep and is 100% climate controlled throughout the entire premises. This space offers a 14’ x 12’ reception area, a 14’ x 36’ conference/ breakroom, (1) ADA compliant restroom, a large back office at 14’ x 14’, and the rest is warehouse with (1) 12’ x 14’ overhead garage door. 60-month lease term. Monthly rent is $1.45/SF/ Month + current estimate additional rents of $0.03/SF/ Month at 4,200 SF = $6,216.00 per month. This is a modified gross lease with additional rents for tenant’s proportionate share of exterior care and maintenance. No NNN expenses at this location. This space will be available May 1, 2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Quick Turnaround
- Fully Climate-Controlled Space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Current Build-out is Partial Build-Out
- BTS/Customize Options Avaialble
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - F608 | 4 200 pi² | 3-5 ans | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 99 995 $ CAD/an 8 333 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
21631 Rhodes Rd - 1er étage - F608
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A101
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
21631 Rhodes Rd., Suite A101 Spring, Texas 77388 (appx. 3,150 SF): Suite A101 is approximately 3,150 SF at $1.35 per SF in base rent with $0.03 per SF in additional rents for exterior care and maintenance. A101 is a second generation space coming available after December 30, 2025. This space is 45’ wide by 70’ deep and offers a climate-controlled large bullpen area, one office in the back, and an ADA compliant restroom. The warehouse space is not climate controlled, comes with raw concrete floors, a 12’ x 14’ overhead garage door. We conduct a standard background screening for the business and the individual(s) to be named on the lease. First month’s rent and a security deposit equal to the last month of rent are due at signing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Ready for move-in!
- Full Build-out
- BTS/Customize Options Avaialble
21631 Rhodes Rd - 1er étage - A105
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR LEASE: BUILDING A, SUITE A105— Entire Suite FULLY Climate-Controlled! Available 7/1/2025 ±3,150 SF | Fully Climate-Controlled Warehouse Current Layout Includes: 29' x 12' Front Room: Ideal for a reception area, lobby, waiting room, or conference space with double-door entry into the main warehouse section of the suite. (2) 7' x 7' Restrooms: Convenient for separate his/hers use. 8' x 12' Private Office: Located inside the warehouse. 15' x 9' Shipping & Receiving Room: Accessible via interior double doors. 12' x 14' Overhead Roll-Up Door: For loading and receiving. 3-Phase Power | 208Y/120V LEASE TERMS: Base Rent: $1.45/SF/month Additional Rent (OPEX): $0.03/SF/month Modified Gross Lease Includes: Dumpster service Water service Exterior pest control Security lighting and 24-hour camera surveillance Professional landscaping & lawn maintenance Quarterly HVAC filter replacements (1st lease year) Twice-yearly exterior HVAC unit cleanings Tenant Responsibilities: Interior electricity Security system Wi-Fi (Comcast & AT&T available) Interior pest control Property Features: Fully fenced lot with automatic entry gate On-site property manager Illuminated pylon signage for visibility Located in a thriving business park Quick access to Grand Parkway (99) and I-45 Surrounded by high-income residential communities and nearby retail/dining options Flexible lease terms and design-build options available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- FULLY CLIMATE-CONTROLLED (office and warehouse)
21631 Rhodes Rd - 1er étage - F608
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
21631 Rhodes Rd., Suite F608, Spring, TX 77388: This space is 60’ wide x 70’ deep and is 100% climate controlled throughout the entire premises. This space offers a 14’ x 12’ reception area, a 14’ x 36’ conference/ breakroom, (1) ADA compliant restroom, a large back office at 14’ x 14’, and the rest is warehouse with (1) 12’ x 14’ overhead garage door. 60-month lease term. Monthly rent is $1.45/SF/ Month + current estimate additional rents of $0.03/SF/ Month at 4,200 SF = $6,216.00 per month. This is a modified gross lease with additional rents for tenant’s proportionate share of exterior care and maintenance. No NNN expenses at this location. This space will be available May 1, 2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Current Build-out is Partial Build-Out
- Quick Turnaround
- BTS/Customize Options Avaialble
- Fully Climate-Controlled Space
Aperçu du parc
Joignez-vous à une scène professionnelle dynamique grâce aux solutions multifacettes et personnalisables d'entrepôt de bureaux et d'espaces flexibles offertes par Rhodes Meadow Business Park à Spring, au Texas. Toutes les suites sont disponibles pour être entièrement personnalisables et conçues en fonction des capacités. Communiquez avec le bureau de location au 281-609-7114 pour discuter de vos besoins en matière de construction. Le parc d'affaires à locataires multiples entièrement clôturé de Rhodes Meadow comprend des unités par tranches de 2 100 pi2 (min.) avec des options contiguës jusqu'à 12 000 pi2 (dans le bâtiment E), chacune avec un bureau climatisé de 12 pieds sur 12 pieds, des toilettes conformes à l'ADA, une porte basculante de 12 pieds sur 14 pieds et un espace d'entreposage avec planchers de béton brut. Les unités peuvent être utilisées pour diverses opérations, y compris des boutiques en ligne, des gymnases, des entreposages, des formateurs, des distributeurs ou des bureaux de création. Il s'agit d'un bail brut modifié, et le loyer mensuel comprend la part proportionnelle de l'eau, de la benne à ordures, de l'éclairage extérieur de sécurité et de la lutte antiparasitaire extérieure du locataire. Le locataire est responsable de l'électricité et du Wi-Fi intérieurs. Le taux de location brut modifié pour le parc d'affaires Rhodes Meadow est de 1,20$ par SF/mois, plus les charges additionnelles et les dépenses d'exploitation à 0,03$ par SF/mois. Rhodes Meadow Business Park fait partie des collectivités les plus recherchées du marché de Houston, offrant un environnement débordant de commodités et un solide bassin de consommateurs pour les locataires axés sur la clientèle. Le nombre de ménages dans un rayon de cinq milles a augmenté de près de 50 % de 2010 à 2023, affichant un revenu moyen des ménages de 121 624$. Les commodités à proximité comprennent H-E-B, Walmart, Lowe's, Academy Sports et plus de 30 restaurants. Les organisations qui ont besoin d'une connectivité logistique accrue peuvent profiter de la proximité de Grand Parkway et de l'Interstate 45, les plaçant à 15 minutes de The Woodlands, à 20 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush et à 35 minutes du centre-ville de Houston.
Présenté par
Rhodes Meadow Business Park | Spring, TX 77388
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